XX年房屋转让协议范本.doc

XX年房屋转让协议范本 卖方：____________________ 身份证号码码：_____________ 联系电话：________________ 买方：____________________ 身份证号码：_____________ 联系系电话：_______________ 依据国家家有关法律、法规和本市有有关规定，双方在自愿、平平等和协商一致的基础上，，就房屋买卖一事达成协议议，订立本协议。 第一条条　交易房产情况。 卖方方所拥有的房地产座落于深深圳市___________区_______路________小区______房，建筑面积为_______平方米，房地产产证号码为_________，其他情况___________________。买方对该房地产情况况已充分了解。房地产内附附着设施见附表。 该物业之之转让成交价为人民币/港港币_______元。 1、、买方在签署本合约时向卖卖方支付人民币________元作为购房定金，卖卖方在收取定金后向买方出出具收据。 2、人民币________元作为第二二部分楼款，付款方式如下下： ①上述述第二部分楼款民币_____________元须须在签署《深圳市房地产买买卖协议》时或之前全部付付清，且该协议须于________年________月_______日或或之前签署。 ③国土局正式受受理由买卖双方签署的《深深圳市房地产买卖协议》，，且过户转让手续全部办理理完毕并领取新房产证后，，监管银行将第二部分楼款款付清给卖方。 银行按揭揭付款 ①买方须于交纳定定金后_______天内内首期款人民币________元在指定银行做资金金监管帐；并前往银行、律律师楼等地签署有关按揭的的文件；依时交纳由按揭而而产生的律师、保险、公证证、评估、登记费等，买方方不得借故推托，否则视为为违约。 ③过户转让手续续全部办理完并且买方领取取到新房产证后，银行将监监管的房款付清给卖方。 第四条　缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双双方需付税费：①营业税；；②增值税；③印花税；④④城建维护税；⑤产权登记记税；⑥契税；⑦所得税；；⑧公证费；⑨查证费；⑩⑩其它：_______________。 ________项费用，卖方支付上述述 _______项费用用。 买卖双方同意交楼时间为________________ 第六条　该物业是是以现状售予买方，买方也也认可该物业之现状，故买买方不得以物业现状为由中中途拒绝此项交易。 第七七条　在该物业交付给买方方使用前、卖方须付清一切切有关该物业之杂费。相关关转名费用由买方支付。 第八条　卖方须保证对上上述该物业享有完整所有权权，能完全支配及处理。有有关该物业在本次转让之前前己产生的按揭、抵押债务务、税项及租金等事宜，卖卖方应在转让完成前处理完完毕，并保证转让后买方无无须负责，否则卖方应赔偿偿买方由此引起的一切损失失。 第九条　违约责任 如买方未能履行本合约之之条款以至本合约不能顺利利完成，则己付之定金将由由卖方没收，而卖方有权再再将该物业转让予任何人。。 如卖方在收取定金后不不依合约条款将该物业售予予买方，则卖方须返还买方方双倍定金予买方以弥补买买方之损失。 第十条　于于本合约之外双方在谈判中中的声称理解、承诺以及协协议之内容，如有与本合约约不相符的，以本合约为准准。 第十一条　买卖双方方可约定其他条款作为本协协议的附件，附件须经双方方签章。 第十二条　本合合约一式贰份，自双方或代代表人签字、盖章之日起生生效。双方各持一份，具同同等法律效力。 第十三条条　本合约产生争议，双方方协商无法解决时，可向深深圳市仲裁委员会提直仲裁裁，该委员会之裁决结果对对双方均有约束力。 第十十四条　___________________ 卖方：____________ 买方：_______________ 日期：____________ 日期：_______________ quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine wo