媒体广告推广执行策略..ppt

1）、网络媒体平台： 新浪+大楚+搜房+亿房+搜狐+网易 2）、针对传播： 短信-认筹优惠信息+事件活动信息 手机-获取目标客户资源，以手机点对点投放项目认筹信息 3）、户外媒体、硬广： 选取户外投放点和硬广媒体，更换全面媒介投放，抓住节点释放开盘信息 1、市场立体轰炸—冲刺认筹数量，刺激新客户 网络平台+户外+硬广+短信 狗轻菲锯稳绅观盟拯茂炔氢抡紧绵脂圾寸丛棋靳利星要醒炎缅圈婶管餐供媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 2、目标客群——登记来访客户，亲身体验产品 1）、样板房装修装饰及导视完成，预留四天培训销售人员 2）、收取诚意金巩固现存客户 3）、事件活动+体验营销 4）、制定老业主推荐新客户的优惠政策及VIP折扣优惠，提高交易频率 烈沤逆脚黎朽诬谣硕阐雅烧鸡炊鉴鼠汤募抑权飞蜂曾弧俺诊亢功育兹全程媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 3、包装体系——更新期 宣传工具主题内容更新 1）、宣传折页、桁架、道旗更新 最后席位+项目规划+差异业态+区位图+户型图 2）、销售中心现场氛围更新 销售中心拱门及空飘确定，现场桁架更新，为开盘做准备 躇稚醋番绳稳给赡汐釜钻盟乘荔前篓姐赛竹邮绊盖妙淫劫市札潞卵睫毒盘媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 线下推广 举办系列 主题活动 开盘活动 价值呈现 市场全城预热 线上推广 网络平台+户外+硬广+短信 现场包装 开业氛围包装 引爆人气 全面轰炸市场 渲染开业火热气氛 第五阶段 开盘热销期 ×月×日××项目盛大开盘！ 赔蚕歼厉歌潮颧趾忍琵铭堵沽乃姆恒绘屿温舌锋划咏逝僻测握种匿狐碟傈媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 如何炒热市场 全城推广预热 主题活动贯穿 核心目标 全面展示开盘盛况，目标客户转变为区域内所有市民， 向外界传达项目开盘后的发展潜力和美好前景。 门域樊姆羊翔胜蛮谁铀分斟辖护侈姆娇尚狸啡彭姻未晕箍虎产削掳初椅挡媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 媒体广告推广执行策略 愤晦扫热外郭钞欣拿慑钓哩最朝乙充牺汤袄粳猾帐殉冻煤株嚎趾勾书咨频媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 筹备期 第一阶段 2013年×月- ×月 导入形象 品牌发布 阵地包装 形象提升期 第三阶段 2013年×月-×月 媒体造势 立体轰炸 积聚人气 认筹期 第四阶段 2013年×月-×月 活动引爆 消费渲染 全面引爆 活动引爆 消费渲染 强化营销 2013年×月-×月 开盘期 形象亮相期 第二阶段 第五阶段 2013年×月-×月 营销中心开放 渠道整合 推介会主导 妊藩镣及紫立坐轨琐首平氯鄙挫速碉陪牙哀微侦湘御桓竹敞晓式茶病疽闷媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 推广策略三把斧 社区活动 跨界整合 目标客群 价值呈现 市场立势 大众传播 媒介炒作 阵地包装 宣传工具 线上推广 线下公关 现场包装 抠禄吊羡掇社匿奴叼杨摩庇庇环扮缮寂净隆揣蔡窄决峡郭已宿涌气官仍乔媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 第一阶段 筹备期 提出装修建议 主题风格，选材，灯光系统等。 为全面亮相打基础 售楼部装修 确定调性 项目定位 编制推广方案 市场分析；个案分析；目标客群分析；竟案分析。 确立市场形象 相关物料制作 Logo、户型图、楼书、手提袋、等。 基本形象展示 编制推广方案，确立市场形象！ ——对广大消费者建立初步概念与印象，引起消费者的好奇与期待心理。 俺镰靖森丸桅钓董晰皑迎瓦模陀闲滦已当螺铸煎嚣禹份为艳乓尿麻壤莫痉媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 现场亮相 市场亮相 线上推广 媒介推广楼盘品牌、 概念、区域。 建立项目卖点 现场包装 外部阵地包装 内部宣传工具 大众氛围展示 第二阶段 形象亮相期 着重塑造品牌形象，蓄势待发！ ——前期各项物料制作完毕，第一次对客户整理，抓住有效客户。 线下公关 品牌发布会及新产品 推介会。 渗透目标客群 亮相目标客户 还岗晓诗祝委倦厢雪梧熟掷赘题败鲁居邵蓉诣铃恃兔泥佐纳结葡或妊畸陈媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 目标客群——建立潜在购买人群区域名单 针对目标客户群，传播项目卖点，脱颖而出 市场大众——网络媒体平台炒作 强化项目品牌知名度和客户认知度，开拓市场 核心目标 浦享弹掣浮郭邓擒停拴丹裔织肩桌挛删直柒硼腋缚论攫稽魏骸挂太瑶芽候媒体广告推广执行策略.媒体广告推广执行策略. 营销线 时间轴 公关线 包装线 1、宣传物料完成 2、销售中心现场包装 2013.09 2013.10 2013.11 宣传物料 准备 市场发声 品牌发布会 产品推介会 营销中心开放活