造价员计价基础理论复习思考题..doc

第一章 1.工程造价有哪些特点？ 大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。 2.工程计价的特征有哪些？ 计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。 3.工程造价管理的基本内容是什么？ 合理的确定和有效的控制工程造价。 4.什么叫工程造价的合理确定及有效控制？ 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理的确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 ⑴在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算,经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。　　⑵在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。　　⑶在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。　　⑷在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。　　⑸对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。　　⑹在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。　　⑺在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。 工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。 具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则； 　 ⑴以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。 　⑵主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将控制立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。 　⑶技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。 5.建设工程造价管理工作有哪些要素？ (1)可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算，打足投资。 (2)择优选定工程承建单位、咨询（监理）单位、设计单位，做好相应的招标工作。 (3)合理选定工程的建设标准、设计标准、贯彻国家的建设方针。 (4)积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料。优化设计方案，编好、定好概算，打足投资。 (5)择优采购设备、建筑材料，做好相应的招标工作。 (6)择优选定建筑安装施工单位、调试单位，做好相应的招标工作。 (7)认真控制施工图设计，推行“限额设计”。 (8)协调好与各有关方面的关系。合理处理配套工作（包括征地、拆迁等）中的经济关系。 (9)严格按概算对造价实行控制。 (10)用好、管好建设资金，保证资金合理、有效地使用，减少资金利息支出和损失。 (11)严格合同管理。做好工程索赔价款结算工作。 (12)强化项目法人责任制，落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在项目法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制。 (13)专业化、社会化咨询（监理）机构要为项目法人积极开展工程造价管理工作提供全过程、全方位的咨询服务，遵循职业道德，确保服务质量。 (14)造价管理部门要强化服务意识，强化基础工作（定额、指标、价格、工程量、造价等信息资料）的建设，为建设工程价格的合理确定提供动态的可靠依据。 (15)完善造价工程师职业资格考试、注册及继续教育制度，促进工程造价管理人员素质和工作水平的提高。 6.工程造价咨询企业可以承接哪些业务？ (1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项