安装典型1绪论.ppt

——立足行业先锋，塑造完美品质 谢谢观看 * * 2012 年 05月 28日 ——立足行业先锋，塑造完美品质 白银主厂房、附属及外网工程结算案例 安装专业 ——立足行业先锋，塑造完美品质 总说明： 白银主厂房建筑面积约9600平方；施工单位：南通三建；报审安装结算：897万；复审额：无争议部分510万；施工单位另要求追加结算约20万；整体结果暂未定案，现将已经确定510万造价部分主要审核点说明如下： 一、本工程首先采用重点抽查法进行审核，即：抓住工程预算中的重点进行审核，包括①工程量大、 ②造价高、 ③工程结构复杂、 ④补充单位估价表、 ⑤计费基础、 ⑥取费标准等进行重点审核，最后逐条审核。 二、费率调整，土建与安装专业取费混同，应根据费用定额规定的专业进行取费划分，例：管沟土方工程，当工作量超过10000M3时应按大型土石方工程进行取费；注意：公司很多合同均约定措施项目费中的组织措施费不计取管理费和利润，仅技术措施费计取管理费和利润，请同仁注意合同约定的取费程序； ——立足行业先锋，塑造完美品质 三、结算报审造价失误：甲方要求施工单位对所有安装与主材分开报结算，施工单位漏报所有主材损耗，估算漏报造价约20-30万，此部分未与调整。 四、主、辅材重复计价；定额中已含的价值较高的辅材，又单列安装项目且又列为主材计价；例如：焊接法兰安装。 五、定额子目具体应用的审核： 安装造价控制的两大主线为安装费（专业结算工程师控制）与主材价格（公司已控制）； ——立足行业先锋，塑造完美品质 重点审核法、定额、取费的应用举例： 报审结算 审核结算 除锈应套用轻锈子目 工程量大的项目重点审核 ——立足行业先锋，塑造完美品质 报审结算 审核结算 重点审核分部分项造价高的项目 ——立足行业先锋，塑造完美品质 报审主材结算 审核主材结算 经咨询并现场确认，主材干管部分阀门为甲供 ——立足行业先锋，塑造完美品质 报审取费项目 审核后取费项目 应用范围：6层以上或单层檐口高度20米以上 应用范围：作为非实体项目计算工程量并套用定额项目的安装子项有：电气系统调试、采暖系统调试、通风空调系统调试，给排水不计取系统调试 应用范围：边生产边安装 应用范围：超高费属子目系数，仅超过专业定额规定高度时按超过部分工程量计取。 电气：5米；通风：6米；消防：5米；给排水3.6；工艺管道：定额已含。 ——立足行业先锋，塑造完美品质 补充借套定额时，将部分定额含量稍微调整，造价大幅降低 ——立足行业先锋，塑造完美品质