投标PPT解读.ppt

附图二 * 经营理念： 诚信赢市场 质量创品牌 管理出效益 创新求发展 应达利电子频率控制组件生产基地工程 施工图审查工作汇报 第 01 页 共 34 页 四、工程概况 1、项目概况 项目概况一览表 工程名称 应达利电子频率控制组件生产基地工程 工程地点 汕尾市深汕特别 合作区鹅埠镇西北部 建筑性质 高层工业厂房/多层综合楼 工程规模 本工程拟建建筑物共四栋及附加独立地下水池。1#厂房分为A、B1、B2三个抗震单元，均为框架结构，其中A区为6/5层，屋面建筑高度28.500m/23.950m；B1区为5层，屋面建筑高度23.950m；B2区为5层，屋面建筑高度23.950m，局部附带地下一层水泵房，深度为-5.0m。2#化学品仓库及4#污水处理间均为1层框架结构，屋面建筑高度4.200m。3#综合楼为6层框架结构，屋面建筑高度23.400m。总用地面积为23787.00m2，总建筑面积为44944.48m2。 承包方式 图纸范围内本次发包的工程内容以包工包材料的承包方式。 工程质量 合格 工期要求 365个日历天 计划开竣工时间 2016年12月1日至 2017年11月30日 第 06 页 共 34 页 四、工程概况 2、工程设计 本工程功能楼主体结构设计使用年限为50年, 建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为7 度, 地上部分、地下室耐火等级均为一级。 功能楼 1#厂房 2#仓库 3#综合楼 4#污水处理间 门卫室 建筑面积 34590.87m2 374.61m2 9002.69m2 463.50m2 30.27m2 建筑高度 28.95m 4.65m 23.85m 4.65m 3.60m 层数 地上6/5F、地下-1F 地上1F 地上6F 地上1F、地下-1F 地上1F 基础形式 预应力管桩 （引孔锤击沉桩） 天然地基 预应力管桩 （引孔锤击沉桩） 天然地基 天然地基 建筑电气 智能建筑 建筑给排水 通风与空调 电梯 1.动力系统； 2.照明系统； 3.防雷、接地系统； 4.火灾监控与自动报警系统； 5.生活冷给水管道系统； 6.消防消火栓、自动喷淋给水管道系统； 7.雨污废水管道系统； 8.通风系统； 9.防排烟系统； 10.货梯2台、客梯1台； 1.照明系统； 2.防雷、接地系统； 3.消火栓给水管道系统； 4.雨水管道系统； 5.通风系统； 1.照明系统； 2.防雷、接地系统； 3.火灾监控与自动报警系统； 4.通信网络系统； 5.生活冷热给水管道系统； 6.消火栓给水管道系统； 7.雨污废水管道系统； 8.通风系统； 9.防排烟系统； 10.客梯1台兼消防电梯 1.照明系统； 2.生活冷给水管道系统； 3.消火栓给水管道系统； 4.雨污管道系统； 5.通风系统； 1.照明系统； 2.通信网络系统； 3.生活冷给水管道系统； 4.雨污水管道系统； 室外工程 室外给排水、室外电气、围墙、园区道路系统、停车场、篮球场及硬质地面等附属工程。景观绿化需要（专业园林景观公司二次深化设计）暂不在本次发包范围内。 第 07 页 共 34 页 五、施工管理重难点分析 根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下： 1、引孔锤击预制桩施工 本工程1#厂房、3#综合楼采用φ500×125AB预应力管桩桩基础（2#仓库、4#污水处理间、门卫室采用天然地基），桩端持力层为强风化花岗岩。 1#厂房设计有效桩长为13m~38m, 桩长需满足最后贯入度控制值，且应满足最小桩长不小于13米并进入强风化岩面以下不少于1m；3#综合楼设计有效桩长为16m~22m, 桩长需满足最后贯入度控制值，且应满足最小桩长不小于16米并进入强风化岩面以下不少于1m。设计要求预应力管桩锤击法沉桩，沉桩前需要进行引孔，预制桩的直径为500mm，考虑桩比较短，引孔直径为400,引孔深度宜比设计桩长短1米。 1.1、施工管理重难点一 在密实、坚硬的土层中，采用普通锤击预制桩施工工艺，沉桩非常困难，极易发生桩头击破、桩身破损、断桩等锤击预制桩的质量通病，若采用钻孔灌注桩嵌入岩层，代价又昂贵的，引孔锤击预制桩法运用先引孔的方法，大大降低了桩的入土阻力，克服了沉桩的困难。确保本工程桩基础的工程质量，是本工程施工管理的第一大重难点。