《物权法》与物业管理专题讲座解剖.ppt

《物权法》与物业管理 宝创物业：虞建松 二OO七年五月七日 中华人民共和国主席令 第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年3月16日 课程纲要： 《物权法》相关背景资料的简单介绍 《物权法》概览及其主要概念的认识 《物权法》中有关物业管理的内容解读 建筑物区分所有权与物业管理理论体系的构建 穿插讨论 一、《物权法》相关背景的简述 物权法草案的形成 制定物权法的必要性 制定物权法总的原则 物权法的主要内容 1）关于坚持社会主义基本经济制度 2）关于平等保护国家、集体和私人的物权 3）关于国有财产 4）关于集体财产 5）关于私有财产 6）关于征收补偿 《物权法》的形成过程 在我国，一部法律草案经过全国人大常委会三次审议一般就会付诸表决。但是，物权法草案却在反复修改后进入五年来的第八次审议。这是全国人大立法史上第一部进入八审的法律草案，也是审议次数最多的法律草案。 起草工