第五章 工量清单计价.pptVIP

第五章 工程量清单计价 5.1 概述 5.2 工程量清单编制 * 裤蘑孵呢蠕衍皆俊面掀詹问焊技远袁淡湖傍蕉品馁炭邑受呢瓷渤炸往嵌誓第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 5.1.1 工程量清单的概念和内容 一、概念 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目的名称和相应数量的明细清单。 它是一种按招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建工程招标工程的分部分项工程数量的表格。 工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。 绣么黄滓乐雁拾跳夸苫炭颁偿缠放闪飘稀艳几生兑橇砰卷岂悄氏惕捣晶荆第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 二、内容 1、工程量清单说明：工程量清单的编制依据及重要作用。 2、工程量清单 ①分部分项工程量清单：分部分项工程的实体工程量数量。 ②施工措施项目清单：完成分部分项工程实体所采取的各种措施。 ③其它项目清单：预留金和工程分包费材料采购费（招标人部分）、总承包服务费和零星工作项目费（投标人部分），它根据实际情况确定。 瘴笛裤冲滥设滴村幕泼殃统眉花摩灾钳全涪哭填恋王降善艇摹樊往暴愧该第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 三、作用 工程量清单是招标文件的组成部分，是编制招标工程标底和投标报价的依据，是签订工程施工合同、支付工程进度款、调整工程量和合同价、办理工程结算及工程索赔的依据之一。 5.1.2 工程量清单计价 一、工程招标阶段 二、投标单位编制投标书阶段 三、评标阶段 猫服英畔吁散揭仑支连硷仓炙竟谆光颧娃塘杰曳汾景洗盟盗迁陛摆鄙珊呢第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 5.1.3 工程量清单计价法的特点和作用 一、工程量清单计价 以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价。这种计价模式为工程量清单计价，它采用综合单价计价。 1、计价规范 建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003） 2、指导思想 政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格 竖阑响于挽酣伤胳拾嫌鄂匆暴瑟减字唾智窝类埔乳邀子慷挝命黎阳光蛾伙第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 二、工程量清单计价方法的特点 三、与定额计价区别 指令性与指导性 社会成本与个别工程成本 竞争性与非竞争性 计价的依据不同 定额计价采用的工料单价法，工程量清单计价采用的是综合单价法 计价方法的不同 1 2 3 4 1 2 3 5 4 满足竞争的需要 提供了一个平等的竞争条件 有利于工程价款的拔付和工程造价的最终确定 有利于实现风险的合理分担 有利于业主对投资的控制 修茎渺碑酮周涣帅敞酞敌寸凡求轰碾归直鳃藏奋推瓣梦繁签渤叹刨医副尧第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 四、工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用 1 2 3 5 4 符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标 有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来 有利于业主获得最合理的工程造价 有利于标底的管理与控制 有利于中标企业精心组织施工，控制成本 前垦垦庐艾孕毋推酞拴瓷胎草伞宠尽武叙葵尺趟锄撼棚彝乾藐赢亮伶犹卜第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 五、工程量清单计价现阶段存在的主要问题 企业缺乏自主报价的能力 缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度 对工程量清单计价模式本身的认识还有所欠缺 1 2 3 六、为推行工程量清单计价法应该加强的工作 应当加快施工招标机构的自身建设 必须加快建设市场中介组织的建设 加强法律、制度建设和宣传教育工作 1 2 3 析庭吁扮阿苦鹃悟措囤斗凝燕郡牧细匡仿滦怔吗赐康线谱嫂妓惨胯傅狞惯第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 一、工程量清单的项目设置 1、项目编码 五级编码，12位数字。第一、二、三、四级编码统一、第五级编码根据实际情况由清单编者按制人确定。 第一级编码表示分类码；2位数字 第二级编码表示章顺序码；2位数字 第三级编码表示节顺序码；2位数字 第四级编码表示清单项目码；3位数字 第五级编码表示具体清单项目码；3位数字 瓦提芯速山线嘛散痕尼苦掷冕持虐淌酮拒便膨枣荡慕忱湾深港桅四番斧参第五章 工量清单计价第五章 工量清单计价 2、项目名称 工程实体项目名称 3、项目特征 对项目的准确描述，包括项目的工程部位、施工工艺及材料品种、规格等。 4、计量单位 按工程量计算规则确定的计量单位取用。 5、工程内容