电大资产评估选择判断题.docxVIP

一、单选题1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( B ) A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值2、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( A ) A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日3、在下列原则中( D )不属于资产评估的工作原则。 A．客观性原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．替代性原则4、客观公正性原则要求资产评估应该以( D )为依据。 A．历史事实 B．现时存在 C．历史事实和现实存在 D．确凿的事实和事物发展的内在规律5、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( B ) A．资产的生产水平 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值6、资产评估的最基本的功能是( A ) A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价7、资产评估中的资产是一个接近( B )的资产概念。 A．经济学 B．会计 C．法学 D．工程学8、资产评估假设的最基本作用是( B ) A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型9、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( C ) A．使参照物有可比性 B．便于计算 C．排除个别参照物交易的偶然性 D．避免张冠李戴10、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( B ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加强平均成本11、通常情况下可以采用市场法的资产是( D ) A．专利权 B．专有技术 C．专用机器设备 D．通用机器设备 12、物价指数法只能用于确定设备的( A ) A．复原重置成本 B．更新重置成本 C．实体贬值 D．功能性贬值13、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( A ) A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率对收益现值无关14、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( B ) A．重置成本 B．现行市价 C．清算价格 D．收益现值15、折现率本质上是（ C ） A．风险收益率 B．无风险收益率 C．平均收益率 D．个别收益率16、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( B ) A．密切相关 B．无关 C．有一定关联 D．完全一致17、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是（ C ） A．全新资产 B．旧资产 C．与被估资产的成新率相同资产 D．全新资产或旧资产 18、收益法中收益额的确定，必须是( D ) A．净利润 B．净现金流量 C．利润总额 D．与折现率一致的指标19、机器设备的净价通常是指设备的( D ) A．购买价+运杂费 B．建造价+安装费 C．购买价+运杂费+安装费 D．购买价或建造价20、物价指数法只能用于设备的( A ) A．复原重置成本 B．更新重置成本 C．实体贬值 D．功能性贬值21、计算机器设备的重置成本时，不应记入的费用是( A ) A．维修费用 B．购建费用 C．安装费用 D．调试费用22、需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑( B ) A．调试费用 B．安装费用 C．资金成本 D．运输费用23、设备的技术寿命与( C )有关。 A．技术 B．使用时间 C．技术更新速度 D．维修保养水平24、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( D )因素。 A．技术 B．功能 C．地域 D．时间25、设备的有形损耗率等于( A ) A．1-成新率 B．1÷成新率 C．成新率-1 D．1Χ成新率26、对设备使用程度的判断通常是建立在( D )基础上。 A．查帐 B．询证 C．预测 D．技术检测27、当设备出现( C )时，评估时需要考虑其经济性贬值。 A．废品率 B．竞争加剧 C．使用效益下降 D．技术水平相对落后28、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B ) A．增加其实际已使用年限 B．减少其实际已使用年限 C．增加其名义已使用年限 D．减少其名义已使用年限29、我国城镇土地市场实质是( B )的让渡市场。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地收益权 D．土地租赁权 30、若反映宗地地价水平,哪个( B )指标更具说服力。 A．楼面地价 B．土地单价 C．建筑单价 D．基准地价 31、在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是( D ) A．实际总收