房地产核心广告语如何提炼参照.docVIP

房地产核心广告语如何提炼房地产核心广告语是广告文案的灵魂，是内文的高度浓缩，是在对楼盘项目进行准确定位的基础上，将其核心理念和生活概念进行升华凝练，令受众者记忆深刻、具有特殊位置、特别重要的一句话或一个短语。房地产核心广告语也称标语，它是广告文案的精髓。房地产核心广告语的作用，是概括和提示房产广告内容，帮助消费者一目了然广告所要表达的中心思想，既起到提示作品主题实质的作用，又起到吸引消费者的兴趣、活泼和美化版面作用。??? 随着媒介资讯的迅速发展和现代生活节奏的加快, 特别是地产项目同质化现象日趋严重的今天，购房者无法腾挪更多的时间去阅读房产广告,只有语言凝炼、诉求单一、定位准确的房地产核心广告语才会引起消费者的注意力，使他们有兴趣有耐心去继续阅读宣传资料内容，进而去认识、了解房产项目，产生购买的冲动或欲望。? ??? 好的房地产核心广告语应准确定位于房产产品的核心内容和开发理念，深刻反映购房者对家、对生活、对空间、对环境方面的独特理解和潜伏心底的情愫，以及他们的心理期盼和向往，表达他们对生活的追求渴望及心理程度上的最大尊贵感和满足感。所以，房地产核心广告语用词要讲究明确、易记的原则，达到使人过目不忘的目的，给读者想象与回味的空间，并且房地产核心广告语应在房产推广各时期内呈连续性传播，如此，广告才能呈现连贯性和一致性，从而塑造出稳定的房产项目品牌形象和企业品牌形象。??? 在创作房地产广告文案过程中，确定房地产核心广告语是文案写作及营销策划系统中的一个重要环节。在确定广告标题时，要实地查看和观察项目现场，了解整体规划方案，掌握、收集、整理相似与相异项目的相关资料，深入分析自身项目优劣势，找出卖点和切入点，同时，还要认真分析目标购房对象的层次及心理需求。?? 那么，创作房地产核心广告语主要从哪几个方面入手呢？?? 1、从项目的地理位置入手。其中包括项目所处的地理位置、项目周边的交通环境、公建设施、教育配套、生活配套、休闲场所等几个方面。“龙津花园”-----“人民路的第一站”“华港花园”-----“黄金地段，天生丽质” 2、从项目的商业价值入手。其中包括项目所处原有的商业氛围、城市商业规划、周边的商业气息、人流量、周边居住人口情况、投资商实力、管理机构的经验等几个方面。“嘉华新园商业区”-----“无限您的钱景，无限您的商机”“富顿中心”——“投资不动产经典” 3、从项目自身的特点入手。这包括建筑外观、建筑体量、房型结构、居住层次、小区配套、园林绿化、物业管理等方面。?“阳光翠庭”----“半山别墅式叠翠花园”“裕锦园”----“龙岩首席128亩大型公园式高尚社区”?“香榭里春天”——“天河北第二个公园” 4、从项目营造的生活概念入手。这主要是根据项目的定位，为购房者营造一种生活方式，一种生活概念，一种居住的意念，因为对于现代人而言，家不是简单的空间结构，家代表一种温馨，家代表一种身份，家是生活的根，家是平和恬淡的源泉。?“万科青青家园”----“美丽新生活”?“三华城市花园”- -“悠然自得，品味精彩生活”?“阳光瑞景”----“给您一个带花园的星级家园”?“旭景家园”----“专为70年代人打造的绝对空间”5、从项目的价格方面入手。这主要是两点：普通性价高享受，高性价高品质。这种策略较适合小开发商小项目、实力雄厚开发商大项目，对于龙岩而言，这种策略有一定的风险，主要是经济效益和企业品牌上的风险。?“宽HOUSE”----“高性价比联排别墅” 6、从项目具有前沿性的特点入手。这主要是项目区别于其它项目的单一性、独特性、包容性，亦就是常说的“人无我有、人有我优”、“人无我独有，亦难复制”。“麒龙溪园”----“唯一的花溪、唯一的溪园” 但是，从以上所举例的数个楼盘广告语可以看出,广告语并非绝对只从项目的一个方面进行创作，它可以融合项目的几个特点，加以提炼，并通过相关的副标题给予充分的支持，以达到推广的目的。总之而言，房地产核心广告语应立足于项目本身特点，实事求是，科学客观，既能体现项目营造的居住概念和文化内涵，给购房者以想象的空间和居住的惬意，又能使购房者感到一份朴实一种实在一份期待。房地产广告成功的三个法则很多人说应该把房地产广告做成品牌类的广告，也有人说房地产广告就是房地产，其实这两种说法都有偏差。我个人来理解，房地产广告应该是广告，但跟房地产有着密切关系。我们说房地产的卖点，如果准确的分析它，它绝对不是产品卖点那么简单，因为它是一个体系链。如果把房地产广告仅仅作为一个广告，那么就缺乏了跟房地产的联系性，也就很难成功。所以地产广告要想成功有三大法则：　　第一，刀广告和玫瑰广告的法则。刀广告是指我们的广告做出去以后一定要见人就杀，出刀就见血，具有刀的杀气，还要能开发广告