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天地人投资管理有限公司投资业务交流 本交流会的主要内容 关于天地人 投资规划 项目推介 关于天地人 理财规划 理财在中国 个人理财的终极命题 如何有效地安排个人有限的财务资源， 实现其一生生命满足感的最大化。 为什么要理财 假如2012年初给你100万，你会怎么处理？ 存银行！吃利息！！！？？？ 为什么要理财 1年期 整存整取 利率 = 3% →100万×（1+3%）=103万 1年利息3万，平均每月2500元，相当于 中级职员一月工资。 也是比较可观的收入啊！ 为什么要理财 但是！！！ 2012年通货膨胀率为6%，那么100万存一年 后实际购买力是多少呢？ →103万×（1-6%）=96.82万（2012年初的购买力） 为什么要理财 结果呢？ 100万缩水了！！！ 3.18万蒸发了！！！ 为什么会这样？ 你不理财，财不理你！ 个人理财该怎么规划 一、整体规划 理财方案是一个包括现金规划、投资规划、税收规 划、退休规划、风险规划以及遗产规划等单项规划 在内的综合性规划。 二、提早规划 理财规划与金钱多少的关联度并没有通常人们想像 的那么大，却与时间长短有直接的关系。 个人理财该怎么规划 三、现金保障优先 1、日常生活覆盖储备。 2、意外现金储备。 四、风险管理优于追求收益 理财规划首先应该考虑的因素是风险，而非收益， 追求收益最大化应基于风险管理基础之上。 个人理财该怎么规划 五、消费、投资与收入相匹配 六、家庭类型与理财策略相匹配 天地人资产管理提供的投资方向 民间借贷业务------安全稳定收益高 车贷垫资业务------一对一灵活超短期 在投资理财规划中有没有风险低、收益也不错 的攻守兼备型理财工具呢？ 天地人投资管理 代偿型债权理财 天地人资产管理 受人之托 忠人之事 天地人投资管理 保本金 保收益 保私密 天地人原则 代偿型债权理财 目前只针对民间融资市场开展业务。 不以利大而为之，不以利小而不为。 恪守反担保物价值大于债权的经济原则。 强效有力的风险管理机制。 谢绝“楼盘回购”和“无抵押式企业授信”等业务。 投资业务原理 理财客户（出借人）通过裕凯资产介绍，将自有资金出借给借款人。 借款人以自有的动产或不动产做抵押，向裕凯资产提供反担保措施。 天地人投资为借款人担保，承诺保证理财客户（出资人）的本金和收益安全。 若借款人逾期，天地人投资在3天内无条件代偿理财客户（出借人）的全部本金和收益。 投资业务特色 借款人的物权与债权捆绑，实物抵押或质押。 借款人出现暂时困难未按期还款，天地人投资提供3天代偿。 具有短、平、快的特点，理财期短，收益稳定，回款快，最大的保证资金安全。 收益根据 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。” 收益原则 投资风险管理 专业评估公司对借款人反担保物价值进行评估，借款额度最高为评估值的5-6成。 风险控制部专人调查借款人真实的借款用途、还款来源、企业现经营状况和个人银行征信是否良好。 与借款人签订借款合同并抵押或质押其反担保物，必要时到公证处签订具有强制执行效力的强制执行公证。 理财的条件 额度大小：理财金额一般为五万元起，上不封顶。 理财期限：理财期限为三个月以上，一年以内。 提前撤资：在委托期内，未经协商一致不允许收回资金。 天地人投资服务 我们希望给各位带来的安全的、轻松的、稳定的、高收益理财。 安全：实物抵押，100%代偿。 轻松：1小时的办理，半年的收益。 稳定：每个月利息定期到帐。 高收益：银行同期存款利率的5倍以上。 天地人投资项目推介及合同签署 关于项目及投资的问题 你们公司是如何理财的？ 你们公司如何保障我资金的安全？ 你们的操作规范么？ 你们的利息是否收到法律保护？有相关法律条文吗？ 如果借款人跑了怎么办？ 关于项目及投资的问题 你们公司跑了怎么办？ 你们的理财有什么风险？ 你们的收益还能不能再高些？ 如果借款人房产不抵押在我名下，你们如何保证我的资金安全？ 如果合同到期，借款人不还款，是我自己去追讨吗？ * 《易经·系辞》：“天地之大德曰生，圣人之大宝曰位，何以守位曰仁，何以聚人曰财，理财正辞，禁民为非曰义。 《尚书》、《大学》已体现出源远流长的理财思想。 《史记》之《货殖列传》是中国私人理财发展史上一个重要里程碑。 2008年3月《物权法》出台，标志着中国真正进入了“有恒产者有恒心”的时代。 防守型 低 老年家庭 攻守兼备型 中 中年家庭 进攻型 高 青年家庭 理财规划的 核心