成长型家庭如何理财收入“见涨”.docVIP

成长型家庭如何理财收入“见涨” 对于很多家庭处于成长期的人来说，由于现在自己的事业趋于稳定，同时还要花心思来照顾孩子，没有太多时间花在理财上面，所以很多人都在为该不该买房而烦恼。如果你也有这样的烦恼，那么不妨看看下面案例中的主人公是如何应对的，理财专家可是支了不少好招呢。 ldquo;最近很纠结，到底要不要买房。rdquo; 北京的秦女士最近很头疼，她和先生正为要不要买房而烦恼。 现在该买自住房吗 ldquo;我先生是北京人，我是陕西人，在北京念大学的时候认识他的。我们刚结婚那会儿，和他父母住在一块儿，2009年孩子出生后，因为房子有点挤，老人身体也不是很好，我们就搬出来，租了套房子自己过。rdquo;秦女士介绍说。 ldquo;原先我俩没怎么考虑买房的事情。现在随着孩子一天天长大，而且过不了多久就要上幼儿园、上小学了，打算给他一个更好的空间，所以开始考虑买房，但北京的房价挺高的。本来觉得今年这轮调控挺严厉的，说不定房价能下来点。但现在都六月了，虽然媒体上说北京哪里哪里的房价掉了，可我们住的这区域附近，好像都没什么动静，而且听说好像调控方面有点微妙的变化?rdquo;秦女士感叹道：ldquo;如果真的没什么下跌的希望，我们现在该不该出手买一套?还是说现在市场的僵持局面会换来下半年的真正下跌?我真是弄不明白，都有些动摇了。但又怕买在最高位。人的心里啊，真是太纠结了。rdquo; 家庭收入趋势ldquo;见涨rdquo; 秦女士今年31岁，先生32岁，孩子刚满2岁。小夫妻俩经过七八年的打拼，两人目前在事业上处于稳定期。 秦女士在北京一家外资企业担任部门副经理，税后月收入9000元，年终奖2万元。先生2007年开始和朋友合伙开了一家小公司，每月只从公司领取3000元生活津贴，主要收入为年底公司分红。随着公司业务逐步进入正轨，近两年每年的分红已达30万~35万元，今年年底预计至少可以分得35万元。 家庭开支方面，目前秦女士一家三口租住的房子月租金为3000元。基本生活开销在4500元左右。每个月花费在孩子身上的奶粉、早教等费用大约1000元。停车和汽油费等大约1000元/月。秦女士白天请了一个阿姨照看孩子，保姆费用2000元/月。算下来，家庭月度收支基本相抵。 年度开支方面，主要是每年一次的全家旅行或回陕西探亲，花费在2万元左右。而年底以及旅行途中的各类大宗购物一年开销大约3万元。秦女士夫妇每年底给双方父母各1万元聊表孝心。/转载请保留 家庭资产结构比较保守 家庭资产方面，秦女士夫妇目前共拥有现金及活期资金11万元，两笔定期存款共65万元(分别将于今年9月、11月到期)，短期人民币理财产品两笔合计40万元。股票市值20万元，基金市值1万元。私家车市值大约15万元。黄金及收藏品等1万元。家庭资产总计153万元。扣除1万元的信用卡未还款，该家庭净资产大约152万元。 ldquo;你也看到，我们家在理财上属于比较保守的。主要我这个人比较懒，而我先生又比较忙，最后两个人都没心思管理财的事，我偶尔听同事的小道消息在股票账户上操作一下，但收益不多。不知道有什么适合我这样懒人的理财好办法?rdquo;秦女士自我调侃道。 家庭保障方面是否要强化 家庭保障安排上，秦女士的儿子参加了北京的ldquo;一老一小rdquo;基本医疗保险。她和先生都有北京基本社保。秦女士自己还买了一份20万元的纯保障型重大疾病保险，年保费2000元不到。先生目前尚未购买商业保险，只是出差购买机票的同时会加一份20元的航空意外险。 ldquo;我最近也在网上看一些保险的文章，不知道我们家这样的情况，商业保险上是否要增加一些，怎么配置比较好?rdquo;秦女士最后问。 高收入也要善于理财 秦女士一家的月度现金流状况虽然有些紧张，但由于先生的收入以公司年度分红为主，因此年度的财务状况，无论是现金流还是结余情况，还是不错的。 目前该家庭主要的理财烦恼，集中在几个中短期理财目标上，分别涉及到是否要买房、怎么理财更合适、保险保障方面是否要加强，我们不妨逐一进行ldquo;化解rdquo;。 买自住房要进入正式议程 秦女士夫妇虽然有近两年内买房的打算，但由于担心ldquo;买在最高位rdquo;，因此有些犹豫不决。 我们认为，由于秦女士一家购房的目的是为了自住，因此实际上对房价的高低敏感度不是很高，与投资性质的购房在关键因素考量上有较大的差异。投资性购房对价格的涨跌比较敏感，因为涉及到投资成本、收益回报等指标。而这 类家庭购入自住房后，房价高一点还是低一点，对他们而言，主要是家庭资产的账面变化。因此，秦女士夫妇是否要在近期购房，主要的决策考虑反而应该放在以下几点：1)房子的区位选择、房