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办公楼施工组织设计1讲解
乌苏市园区综合服务楼
施工组织设计
沈阳山盟建设集团乌苏分公司
2009年5月
目 录
１.编制依据………………………………………………………3
２.编制内容………………………………………………………3
３.工程概况………………………………………………………4
４.施工部署………………………………………………………5
４.１施工组织安排………………………………………………5
４.２施工原则……………………………………………………7
４.３主要分项工程控制工期……………………………………7
４.４各工序间的衔接安排………………………………………8
４.５主要施工机械设备选择……………………………………8
５.施工准备………………………………………………………8
５.１技术准备……………………………………………………8
５.２施工现场准备………………………………………………10
５.３主要材料构件准备…………………………………………10
５.４劳动力安排计划……………………………………………11
６.主要分部分项工程施工方法和技术措施……………………12
６.１测量放线……………………………………………………12
６.２土方工程……………………………………………………13
６.３钢筋工程……………………………………………………13
６.４模板工程……………………………………………………15
６.５砼工程………………………………………………………17
６.６砌筑工程……………………………………………………20
６.７屋面工程……………………………………………………22
６.８装饰工程……………………………………………………23
６.９门窗安装……………………………………………………26
６.１０水电工程…………………………………………………28
7.质量通病的防治措施…………………………………………29
8.质量保证措施…………………………………………………29
9.成品半成品保护措施…………………………………………30
10.试件的取样计划………………………………………………33
11.分部分项检验批划分…………………………………………33
12.安全生产保证措施……………………………………………40
13.文明施工管理措施……………………………………………46
14.雨期施工措施…………………………………………………48
15.环境保护措施………………………………………………………49
16.保修承诺……………………………………………………………49
附一：施工现场平面布置图
附二：施工进度计划横道图
1、编制依据：
1.1乌苏市园区综合服务楼工程招标文件
1.2乌苏市园区综合服务楼工程相关施工图纸
1.3 国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准、及强制性条文。
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209—2002）
《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210—2001）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
《电气工程施工质量验收规范》（GB—50303—2002）
2、编制内容：
招标范围规定的内容为土建、室内给排水、采暖、电气施工工程。
3.工程概况：
本工程位于乌苏市312国道北侧,是花园生活服务区。
3.1本工程建筑面积21675㎡，其中地上20190㎡，地下1485㎡.
建筑层数：地上十二层，地下一层。
建筑高度48.15米（室外地坪至屋面）
3.2结构形式：框剪结构
基础为天然地基，卵石砂砾层，基底标高－6.8米，筏板地梁基础。
混凝土工程强度等级：基础垫层C20，主楼基础梁板：C35
其中20.6m以下墙、柱、梁板采用C35；
20.6m以上墙、柱、梁板采用C30。
筏板、剪力墙采用抗渗砼，抗渗等级为S6，
钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级。
3.3工作目标：
2009年5月13日开工，
2009年12月12日竣工。
质量目标：合格工程。
安全目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在 1.5‰以下。
4、施工部署
4.1施工组织安排
为了保证工程优质按期的完成，精选了一批又较高管理水平和专业素质的人员成立了项目经理部，由
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