民法学物权一般原理-山大课件.pptVIP

第十章 物权的一般原理 一、物权的概念 物权，是指权利主体依法直接支配一定的物并排除他人干涉的民事权利。 在民法中，物权与债权是两大基本财产权。 一、物权法定主义 （一）物权的种类不得创设 （二）物权的内容不得创设 二、民法上物权的种类 （一）所有权 （二）用益物权 （三）担保物权 （四）占有 三、民法学上物权的分类 （一）自物权与他物权 自物权，是指权利人对自有物依法享有的物权。自物权即财产所有权，是物权中最充分最完整的权利。 他物权，是指依据法律规定或合同约定，权利人对他人所有的物享有的物权。他物权相对于自物权而言，又称为限制物权或不完全物权。 （二）动产物权与不动产物权 动产物权，以动产为客体的物权； 不动产物权,以不动产为客体的物权。 （三）主物权与从物权 主物权，以能够独立存在的物权。 从物权，必须依附于其他权利而存在的物权。 （四）所有权与限制物权 （五）有期限物权与无期限物权 （六）民法上的物权与特别法上的物权 （七）本权与占有 物权的法律特征 物权是权利人直接支配物的权利 物权是权利人直接享受物的利益的权利 物权是排他性的权利 物权是权利人直接支配物的权利 1、物权人依自己的意志直接支配物 2、权利主体特定，义务主体不特定 3、内容是支配物 4、客体是特定之物 物权是权利人直接享受物的利益的权利 1、物的归属 2、物的利用 3、就物的价值而设立的债务的担保 物权是排他性的权利 1、可以对抗一切不特定的人 2、同一物上不允许有内容不相容的物权并存 二、物权的效力 （一）物权的优先效力 1、物权相互间的优先效力 以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。 例外：限制物权的效力优先于所有权。 2、物权对于债权的优先效力 (1)在同一标的物上,既有物权,又有债权,物权优先; (2)在债权人以破产程序或强制执行程序行使其债权时,作为债务人财产的物上存在他人的物权时,该物权优先于一般债权; 一、物权变动的概念 物权的变动，是指物权的产生、变更和消灭的总称。 （一）物权的产生 （二）物权的变更 （三）物权的消灭 （一）公示原则 公示原则，是指物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部察知的方式表现出来的法律规则。 民法上关于物权的变动，以“登记”为不动产物权的公示方法，以“交付”为动产物权的公示方法。 （二）公信原则 公信原则，是指物权变动凡符合规定公示方式即具有可信赖的法律效力。 包含的内容： 1、记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人； 2、凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。 （一）物权的取得 1、民事行为 2、其他原因 （1）因取得时效 （2）因征收或没收 （3）因法律规定 （4）因附合、混合、加工 （5）因继承 （6）因拾得遗失物、发现埋藏物 （二）物权的消灭 1、民事行为 （1）抛弃 （2）合同 （3）撤消权的行使 2、其他行为 （1）标的物的灭失 （2）法定期间的届满（3）混同 （一）对于基于民事行为的物权变动，民法学理上归纳的三种立法例： 1、采意思主义的立法例； 以《法国民法典》为代表 2、采形式主义的立法例； 以《德国民法典》为代表 3、采折衷主义的立法例； 以《瑞士民法典》和《奥地利民法典》为代表 （二）物权行为 1、创始人—德国历史法学家、罗马法学家萨维尼 2、内容：一定的债权债务关系，并不能发生物权的变动，要发生物权的变动，除债权契约外，还需要有以直接使物权发生变动的法律行为，即物权契约。 3、物权行为的特点 （一）交付—转移占有 1、交付的法律效果 （1）交付对抗主义---以转移占有为物权的公示方法 （2）交付要件主义---以转移占有为物权的生效要件 根据《民法通则》72条的规定，我国立法上采取的是交付要件主义 注意《合同法》第142、143条的规定 2、交付的分类 （1）现实交付---直接占有的转移 （2）观念交付 A、简易交付---即受让人已经占有动产，于物权变动的合意成立时，视为交付。 B、占有改定---即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，在物权合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 C、指示交付---即动产由第三人占有时，由让与人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 D 、拟制交付---即出让人将标的物的权利凭证交给受让人，以代替物的现实交付。 （一）登记的法律效果 1、登记对抗主义---以登记作为公示不动产物权状态的方法。 2、登记要件主义---以登记作为不动产物权变动的要件。 (我国所采用) （二）其他几种登记制度 1、异议登记—权利人或利害关系人认为