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法庭准备阶段 书记员（周敏）：报告审判员，当事人均已到庭，请开庭。 审判长（张宇）：谢谢书记员，全体座下。 书记员（周敏）：现在开庭 书记员（周敏）：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第40条第1款、第120条的规定，北京市通州区人民法院今天依法公开开庭审理原告与被告买卖合同纠纷案。二、法庭调查阶段 书记员（周敏）：庭审分四个阶段进行：法庭调查、法庭辩论、法庭调解、评议与宣判。 下面进行法庭事实调查。首先由原告陈述事实、诉讼请求及理由。原告诉讼代理人（安秋霜）：诉讼请求: 1、判令赔偿经济，共计万元s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An事实及理由： s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An　　2002年7月1日，原、签订《买卖房协议书》，约定购买房屋8，并取得了当村委会的认可。对原有的房屋进行了翻新及装修，共计花费了约十万元人民币s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An 2006年12月，向北京市通州区人民法院提起民事诉讼，要求确认与签署的上述《买卖房协议书》无效，要求向返还房屋。 s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An　　2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，判决双方签署的房屋买卖协议无效，向返还房屋，向支付原房及添附部分的折价补偿为人民币93808元。 s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An为了维护的合法权益，特此提起诉讼，请人民法院予以公正审理。 s7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##Ans7lI^)Y8bzmCAfX!62*MBwC9Fg9H?OGiVR$P##An宅基地禁止流转 被告（赵贵龙）：没有 审：下面就案件事实进行证据审查。首先由本案的原告出示证据。 原告诉讼代理人（安秋霜）：我方有三组证据要向法庭提交。其中，第一组证据包括证据1、证据2和证据3，用以证明原告与被告曾签订房屋买卖协议并完全履行协议；第二组证据包括证据4用以证明被告在导致合同无效中存在主要过错；第三组证据包括证据5证据6用以证明原告经济损失的具体内容。 证据1房屋买卖协议一份。房款自签字后一次性交清，双方遵守协议落款处除有买卖双方签字，并加盖村民委员会印章。 审判长（张宇）：请法警将原告出示的证据提交法庭。请法警将证据交给被告。被告对原告方所出示的证据有无异议？ 被告（赵贵龙）：没有异议。 审判长（张宇）：请原告继续举证。 原告诉讼代理人（安秋霜）：证据2收条一张。是被告赵贵龙开具给原告李小芳的购房款收条。其内容为：“赵贵龙于2002年7月1日收到李小芳购房款人民币45000元整。” 审判长（张宇）：请法警将原告出示的证据提交法庭。请法警将证据交给被告。被告对原告方所出示的证据有无异议？ 被告（赵贵龙）方：没有异议。 审判长（张宇）：请原告继续举证。 原告诉讼代理人（安秋霜）： 证据3集体土地建设用地使用证一份。记载“李小芳于2 0 02年7月1日将房8间出售给赵贵龙使用”。 审判长（张宇）：请法警将原告出示的证据提交法庭。请法警将证据交给被告。被告对原告方所出示的证据有无异议？ 被告（赵贵龙）：没有异议 审判长（张宇）：请原告继续举证 原告诉讼代理人（安秋霜）：证据4民事判决书。是2007年12月17日，原告（李小芳）：没有。被告（赵贵龙）：没有。审判长（张宇）：经过刚才的法庭调查，各方已经对争议的事实发表了充分的意见，各方当事人是否还有新的证据向法庭提供？ 原告（李小芳）：没有 被告（赵贵龙）：没有 审判长（张宇）：经过法庭调查，本庭对以下事实给予认定：2002年7月1日，原告李小芳与被告赵贵龙签订了房屋买卖协议。赵贵龙支付李小芳房屋及添附部分价款93 808元。 法庭调查结束，下面进入 法庭辩论阶段。 根据双方向法庭提