建设单位理费用率.docVIP

? 交? 通? 部? 文? 件 ? 交公路发［2005］230号 ? 关于完善公路基本建设工程概算预算 编制办法有关内容的通知 ??? 现行《公路基本建设工程概算、预算编制办法》（交公路发[1996]612号，以下简称《办法》）、《公路基本建设工程交通工程概（预）算编制的规定》（公设技字[2000]285号）、《公路工程概算定额》和《公路工程预算定额》（交工发[1992]65号）、《公路工程机械台班费用定额》（交公路发[1996]610号）等法规颁布执行以来，为控制工程造价起到了重要作用。但随着市场经济体制的逐步完善和国家经济的快速发展，公路投资的多元化及建设新技术、新材料、新工艺的大量采用，现行的工程造价管理规章制度已不适应发展的需要。为适应投资体制改革的新形势，我部拟对现行办法及定额进行修订。由于修订工作量大、内容繁杂，需进行大量的调研和测算工作，为尽快适应工程建设管理要求，在修订的办法等法规正式颁布前先对有关内容提出完善意见，请各地按通知要求结合工程实际参照执行，并将在执行中遇到的问题，及时反馈我部公路司，以便在正式修订办法时一并考虑。 ??? 一、建设项目管理费 ???? 建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费和设计文件审查费。 ??? （一）建设单位（业主）管理费 ??? 建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 ???? 费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费；建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等）；建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。 ???? 建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表1的费率，以累进办法计算。 建设单位（业主）管理费费率表????????? 表1 第一部分 建筑安装工程费 （万元） 费率 （%） 算?????? 例（万元） 建筑安装工程费 建设单位（业主）管理费 500以下 3.48 500 500×3.48%=17.4 501～1000 2.73 1000 17.4+500×2.73%=31.1 1001～5000 2.18 5000 31.1+4000×2.18%=118.3 5001～10000 1.84 10000 118.3+5000×1.84%=210.3 10001～30000 1.52 30000 210.3+20000×1.52%=514.3 30001～50000 1.27 50000 514.3+20000×1.27%=768.3 50001～100000 0.94 100000 768.3+50000×0.94%=1238.3 100001～150000 0.76 150000 1238.3+50000×0.76%=1618.3 150001～200000 0.59 200000 1618.3+50000×0.59%=1913.3 200001～300000 0.43 300000 1913.3+100000×0.43%=2343.3 300000以上 0.32 310000 2343.3+10000×0.32%=2375.3 ? ??? 注：1.水深＞15米、斜拉桥和悬索桥等特大型桥梁工程，按表中费率乘以1.0～1.2的系数。 ? ??? 2.海上工程（指由于风浪影响，工程施工期（不包括封冻期）全年月平均工作日少于15天的工程）及水下隧道工程按表中费率乘以1.0～1.3的系数。 ? ??? （二）工程监理费 ??? 工程监理费系指建设单位（业主）委托具有公路工程监理资格的单位，按施工监理规范进行全面监督和管理所发生的费用。 ? ??? 费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧