恒阳中央大都会项目介绍学案.ppt

三层：家居生活馆（家具、窗饰、协会、装饰公司办公室） 四层：影院、茶楼、咖啡吧、软饮类 五层：洗浴会所、健身俱乐部、KTV等 商家定位 国内知名一线商家占15% 重庆成都知名商家占20% 兴文及周边品牌商家占75% 保利万和同美国际影城、刘一手火锅、和福顺焖锅、欢乐迪KTV、顺水鱼馆、九锅一堂等首批品牌商家签约成功。 A区1F：其他 A区2F：其他 A区3F：其他 Engineering cycle 工程周期 项目B区于2014年9月中旬主体框架完工； 12月前完成外立面装饰及公共区域完善（含电梯、过道、廊道、顶部、公卫等），同时进行项目各板块验收工作； 并拟定2015年初全面达到项目B区商业交付标准，同年5月全面开业。 项目A区，与B区工程相隔几月时间差，拟定2015年与B区同年开业。 ? 工程周期 A区 B区 公共区域效果图 大 厅 公共区域效果图 内 廊 公共区域效果图 中 庭 公共区域效果图 外 廊 公共区域效果图 横 廊 公 卫 公共区域效果图 CONTENTS ◇区域发展 ◇交通规划 ◇项目区位 ◇业态定位 ◇工程周期 ◇商业定位 ◇专业团队及案例展示◇租赁政策 目 录 REGION LOCATION 区域位置 ◇恒阳中央大都会项目地处四川宜宾市兴文县。 ◇兴文县地处四川盆地南缘，川滇黔结合部，属于成渝经济区、川南经济区和长江经济带的重叠地带。 ◇兴文县距叙永50公里，距川南中心城市泸州和宜宾各105公里。距重庆320公里，距成都420公里，处于四川、重庆、云南和贵州四省市的黄金交汇点，地理位置十分优越。 川南区域中心 撬动亿万财富 FASHION CITY 项目区位 兴文新城核心 恒阳中央大都会项目地处兴文县光明新城核心位置。 光明新城规划面积约2.2平方公里。集“行政办公、金融商贸、中央居住、全能配套“四大价值于一身，是兴文县最具发展潜力的区域。 恒阳中央大都会地处光明新城80亩政府广场旁边，地理位置得天独厚，将城市核心资源一览无余，酒店、影院、银行、超市、学校、政府广场等丰富市政配套一应俱全，让中心地段的财富价值无限上升。左临迎宾大道，前临光明大道，右临横四路，后临北环路，为恒阳中央大都会带来大量物流、人流。 The capital accumulation 聚焦全城资本 兴文新城核心，聚焦全城资本 FTRAFFIC CITY 交通规划 按照宜宾市城市建设全省通达交通枢纽中心的要求，形成21232（2铁1高2快3干2环）的全县路网主骨架，同时完善路网内部结构，大力发展综合交通运输，至规划末期，把兴文县建设成为宜宾乃至四川南向开放、川滇黔结合部重要交通节点。 2铁：成贵客运专线，县境内约52公里，项目于2012年开工建设，预计2017年建成通车。 1高：宜叙高速公路，县境内约33公里，项目于2012年开工建设，预计2016年建成通车。 2快：兴文石海至纳黔高速江门快速通道城市组团快速通道，即省道S309兴文（大礼至久庆段） 3干：省内三条国省干道。 2环：僰望山-太安石林-石海洞香-县城古宋（兴文县）的旅游环线玉屏乡-博望山镇-大河苗族乡-古宋镇-太平镇-莲花镇-五星镇的全县交通外环线路 目标辐射人群 兴文县10万常住人口； 川南30万消费人群； 成渝每年100万近郊游客； 川滇黔省内外旅游人口； 满足其休闲、购物、娱乐、饮食等一站式需求。 YETAI CITY 业态定位 恒阳中央大都会规划理念超前，采用“龙鱼”设计理念，汇聚财气、人气。 前瞻高端卖场规划设计，注重体验式打造，开创兴文县体验式卖场先河。 强大昭示性，迅速扩大知名度，周正户型，无死角，高利用率，轻松享受财富增长。 8.2万世界级旗舰商业，引领兴文蝶变 恒阳中央大都会商业综合体总建筑面积约8.2万平方米，是兴文县体量最大的商业综合体项目。 我们会集聚了家居生活广场、超五星级国际影城、巨无霸超市、四大商业银行，还有美食街、娱乐城、豪华酒店，满足数十万人的吃喝玩乐购，都市氛围十分浓厚，为消费者带来国际领先的消费体验。 主力商家竞先入驻，丰富业态联袂巨献 30000㎡家居生活广场、4000㎡国际影城、5000㎡巨无霸超市。 我们还有： 公交车站 两条主干道交汇地理优势 50%的商业自持 主力商家竞先入驻，丰富业态联袂巨献 30000㎡家居生活广场、4000㎡国际影城、5000㎡巨无霸超市。 B区商业业态定位 ＳＵＰＥＲＭＡＲＫＥＴ　 商业街体量：约40000㎡ 项目定位：家居生活、超市购物、高清影院体验、休闲餐饮 一层：家居生活馆（陶瓷、墙体、厨卫、洁具） 箭牌卫浴 二层：家居生