(麦当劳商圈调查报告3.docVIP

连锁121第一组 麦 当 劳 商 圈 调 查 报 告 班级： 连锁121 人员： 任甜（11） 任侠飞（09） 周文杰（28) 闵钦 (27) 朱珂珂 (15) 倪艺菲 (32) 张学振 (17) 张熙超 (21) 前言 经过我们小组人员的共同努力深入调查，将麦当劳作为我们进行商圈调查的地点。首先进行商圈范围的确定，其次对商圈的具体内容进行分析整理，其中包括商圈人口结构分析消费群体的分析消费群体的分析优势背景二调查方法 三、资料处理方法四、商圈形态 （一）商圈征 1.人口密度极 2.车流密集 （二）消费特点 （三）周边商店的聚集状况五、商圈所覆盖、人口结构分析、周边交通状况、消费群体的分析 十、优势 十、连云港商业网点规划十、新浦城区商业中心主要规划 十、结论与建议背景 麦当劳（McDonald′s）是全球规模最大、最著名的快餐集团。总部座落在美国伊利诺斯州的芝加哥。1937年，麦当劳兄弟在洛杉矶创办汽车餐厅，而后克罗克发展了麦当劳的特许经营体系，建立了QSCV统一经营系统。目前麦当劳在世界121个国家和地区拥有超过31000家店。1990年，中国第一家麦当劳餐厅在深圳开业。截至2009年年底，麦当劳在中国开店数达1137家。预计到201年年底，麦当劳在中国的餐厅总数将翻一番，突破2000家。 二、 调查方法 观察法、上网搜集、实地考察 三、 资料处理方法 绘制统计图、资料的统计分组 四、商圈形态（一）商圈特征： 1.人口密度极高 中心商业区处于城市心脏地带，能吸引全市乃至外地顾客前来消费，使中心区流动人口也十分密集。常住人口和流动人口相叠加，造成中心区人口高度拥挤 2.车流密集 车辆是中心商业区货物、人员进出的运载工具，因此中心商业区商务设施、人流的高度密集必然带来车流的高度密集 （二）消费特点： 快速、流行、便利性、消费额相对较高。 （三）周边商店的聚集状况： 多功能聚集（零售业与饮食业、服务业、银行等的聚集） 作用： （1）有利于产生放大的聚集效应 （2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈 五、商圈所覆盖 次级商圈 边缘商圈 此次商圈划分只是仅针对本次调查简单划分 六、人口结构分析人口概况7人，占49.34%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的107.92下降为102.67。? （3）年龄构成? 全市常住人口中，0-14岁人口为854842人，占19.46%；15-64岁人口为3135676人，占71.36%；65岁及以上人口为403396人，占9.18%。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降7.32个百分点，15-64岁人口的比重上升5.19个百分点，65岁及以上人口的比重上升2.13个百分点。? （4）各种受教育程度人口? 全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为315865人；具有高中文化（含中专）程度的人口为620243人；具有初中文化程度的人口为1712866人；具有小学文化程度的人口为1105986人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。文盲人口（15岁及以上不识字的人）为213094人? 2.家庭户数构成? 全市常住人口中，家庭户1287127户，家庭户人口为4207465人，平均每个家庭户的人口为3.27人，比2000年第五次全国人口普查的3.71人减少0.44人。? 3.收入水平? 2011年连云港市区居民家庭总收入23692元，其中，人均可支配收入21695元，首次突破2万元大关。从家庭总收入的构成来看，工资性收入为13082元，占家庭总收入的比重超过五成，仍是居民家庭收入的主要来源，以下依次是转移性收入8331元、经营性收入2500元。 4.消费水平? 据统计，消费者的餐饮消费习惯—最常光顾的餐馆是快餐店，主要为：肯德基，麦当劳，德克士等。? 七、周边交通状况连云港通灌路店位于市中心、消费群体的分析 1、消费者年龄 年龄 百分比 10-15岁 12% 16-22岁 52% 23-30岁 23% 31-45岁 8% 46-55岁 4% 56岁以上 1% 2、 学生群体：主要是附近校区的学生，也有较远搭车过来购物的学生。 居民群体：主要为附近居民区居住的人群，以陇海步行街为中心。 资薪群体：该类群体总体特征为有比较稳定的经济收入且收入水平中上，喜欢新奇事物，喜欢购物，不太在意商品的价格，比