银行代收房租`房管员缴存房租工作流程图课件.pptVIP

银行代收房租、房管员缴存房租工作流程图 支票、同城特约委托收款和划款方式收取租金工作流程图 租金收缴核对、上缴工作流程图 * * 银 行 承租户 交租 市公司数据中心 市、区 公司 经营科、房管站 房管员 缴 存房 租 房管员分户账 市、区 公司 财务科 房管站 财务 站经租会计 1现金、存折或银行卡 2时时调用基础收租数据 3交租凭证 4日终传递当日收租数据 8依据承租户交租数据按管片打印住户交租明细 7每日查询、打印收租统计表 6日终查询核对 5时时查询 11月末相互对数 9销分户账 10查询、打印收租统计表 银行代收房租、房管员缴存房租工作流程图 银 行 承租户 交租 市公司数据中心 市、区 公司 经营科、房管站 房管员 缴 存房 租 房管员分户账 市、区 公司 财务科 房管站 财务 站经租会计 ⑴现金 ⑵租金收据或发票 ⑶填写送款单将现金送银行 ⑷送现单银行盖章后 ⑸日终传递当日房管员缴存明细 ⑽依据房管员缴存明细核对房管员每日结算情况 ⑻录入收租明细 ⒂查询核对房管员缴存租金 ⒁月末相互对数 ⒀查询、打印收租统计表 ⑹销分户账 ⑿盖章退回交款单，住宅房屋还须退回租金收据 ⑾送款单、交款单、租金收据(发票) ⑼打印交款单、退回租金收据(发票) ⑺租金收据(发票)、分户账 银行代收房租、房管员缴存房租工作流程图 房 管 员 承 租 户 房管站 财务 站经租会计 房管员分户账 市公司数据中心 银 行 1.支票 2.租金发票 3.销分户账 4.发票、分户账 6.打印交款单、退回发票 5.录入明细 7.交款单、支票、发票 9.填写进帐单将支票送银行 8.交款单盖章后 10.送款单银行盖章退回，财务记账 支票、同城特约委托收款和划款方式收取租金工作流程图 房 管 员 承 租 户 房管站 财务 站经租会计 房管员分户账 市公司数据中心 银 行 ⑶ 录入明细 ⑴填写同城特约委托收款凭证销分户账 ⑵分户账 ⑷打印交款单 ⑸同城特约委托收款凭证、交款单 ⑻如未到帐通知房管员 ⑹同城特约委托收款凭证盖章送银行 ⑺同城特约委托收款到帐退回 支票、同城特约委托收款和划款方式收取租金工作流程图 房 管 员 承 租 户 房管站 财务 站经租会计 房管员分户账 市公司数据中心 银 行 ④销分户账 ①倒提划款交租金 ⑤分户账 ⑦打印交款单 ⑥录入明细 ②收款进帐单收款联财务记账 ③通知房管员租金到帐 支票、同城特约委托收款和划款方式收取租金工作流程图