家庭居室装饰装修工程施工合同讲解.doc

家庭居室装饰装修工程施工合同 合同编号：＿＿＿＿＿＿ 　　发包人： 　　住 所： 电话： 传真： 　　委托代理人： 电话： 　　电 话 ： 承包人： 　 住 所： 电话： 传真： 营业执照号： 　　法定代表人： 　　本工程设计人： 电话： 　　施工队负责人： 电话： 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 　 工程概况 　　1.1 工程地点：＿＿＿＿＿＿ 　　1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装修工程内容和做法一览表）。 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿＿种承包方式。 　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 　　（3）承包人包工，发包人包料（详见附有表４：发包人提供装饰装修材料有细表）。 　　1.4 工程期限＿＿＿天，开工日期＿＿年＿＿月＿＿日。竣工日期＿＿年＿＿月＿＿日。 　　1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 　　第二条　 工程监理 　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条 　 施工图纸 　　双方施工图采取下列第＿＿＿＿种方式提供： 　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸纸）； 　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰修工程设计图纸），设计费（大写） ＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 　　第四条 　 发包人义务 　　4.1 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设、 归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 　　4.2 提供施工期间的水源、电源； 　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续 ； 　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条 　 承包人义务 　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 　 工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表７：家庭居室装饰装修工程变更单）。 　　第七条 　 材料的提供 　　7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 　　7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条 　工期延误 　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发