(万科三年资产结构分析.docVIP

一、资产结构与变动分析 2009年06月，万科A资产总额为12,451,992.87万元，其中流动资产为11,880,877.65万元，占比为95.41%，流动资产占比很高，它的盈利能力和周转效率对公司的经营状况起决定性作用；长期投资为283,974.30万元，占比：2.28%；固定资产为140,238.50万元，占比为1.13%；无形资产及其它资产为146,902.43万元，占比：1.18%，。而上期上述指标分析别为95.75% 、2.46% 、0.94% 、0.85%。 资产结构及变动表 项目万元 2007年12月 2008年12月 2009年12月 2008年新增% 2009年新增% 2007年占比 2008年占比% 2009年占比% 流动资产 40,132,088,958.56 49,073,597,909.66 51,925,320,808.04 22.28% 5.81% 82.42% 84.23% 84.43% 长期投资 8,390,721,641.69 9,070,177,266.34 9,433,024,366.72 8.10% 4.00% 17.23% 15.57% 15.34% 固定类资产 62,801,618.80 58,772,917.19 55,104,783.09 -6.41% -6.24% 0.13% 0.10% 0.09% 资产总计 48,693,577,392.12 58,259,496,478.52 61,504,122,957.52 19.65% 5.57% 100% 100.00% 100.00% 2008年,资产总额比上期增加9，565，919，086.4元，增长率为19.65%。资产总额增加的原因如下：流动资产增加8，941，508，951.1元，长期投资增加679，455，624.65元，固定资产减少4，028，701.61元；相比较而言，流动资产大幅增加，增加11.68%，长期投资有所增加，增加8.10%，固定资产有所减少，减少6.41%。 2009年，资产总额比上期增加2，851，722，898.3元，增长率为5.57%。流动资产增加2，851，722，898.38元，长期投资增加362，847，100.38元，固定资产减少3，668，134.1元，流动资产增长幅度大大减弱，增长率为5.81%，长期投资增幅减小，增长率为4.00%，固定资产继续减少，减少6.24%。 由此可见，长期资产、流动资产都较上期增加，流动资产增加的速度快于长期资产，资产总额增加，流动资产的比重增加，固定资产的比重减少。 二、利润分析 1、利润总额情况分析 2009年06月，利润总额为419,100.54万元；较上期的332,795.64万元上升25.93%；正常营业利润为-7,997,495.24万元，占比为-1,908.25%；投资收益为16,210.62万元，占比为3.87%；补贴收入为占比为0.00%；营业外收入为4,591.83万元，占比为1.10%；营业外支出为4,575.98万元，占比为1.09%；影响利润总额的其他科目为占比为0.00%；本期经营盈利情况比较差，主要依靠营业外业务，来弥补经营亏损，企业整体盈利能力不强。而上期上述指标分析别为-2,338.74% 、0.68% 、0.00% 、1.23% 、1.22% 、0.00% 。 利润总额结构及变动表 项目万元 2008年06月 2009年06月 新增% 2008年占比% 2009年占比% 正常营业利润 -7,783,239.48 -7,997,495.24 -2.75% -2,338.74% -1,908.25% 投资收益 2,249.88 16,210.62 620.51% 0.68% 3.87% 补贴收入 0.00 0.00 0.00% 0.00% 0.00% 营业外收入 4,096.75 4,591.83 12.08% 1.23% 1.10% 营业外支出 4,049.05 4,575.98 13.01% 1.22% 1.09% 影响利润总额的其他科目 0.00 0.00 0.00% 0.00% 0.00% 利润总额 332,795.64 419,100.54 25.93% 100.00% 100.00% 2、营业利润情况分析 2009年06月，营业利润为419,084.69万元， 比上期增加86,336.75万元，增长25.95%；营业利润总额增加的原因如下：营业收入增加455,363.94万元，公允价值变动净收益增加116.74万元，投资收益增加13,960.74万元，营业税费减少40,331.67万元，营业费用减少15,773.59万元，管理费用减