2012北京嘉厚炫城国际项目营销策略执行总案研究.ppt

2012年度营销费用统计 营销策略-营销策略分述 2012年度营销费用说明 营销策略-营销策略分述 项目整体销售金额预计为4.42亿元，营销总费用支出计划占总销金额的3%，因此整体营销费用预计为1326万元。 其中，推广费用及管理、佣金费用各占1.5%，分别为663万元。 年度 比例 金额 2012年度 60% 398万 2013年度 30% 198万 2014年度 10% 67万 合计 663 用心 钜献ProfessionalService With Heart 携手并肩，共创奇迹2012 营销管理中心 2011-12-31 * * * * * * * * 市场定位 独栋： 区域品牌企业孵化器 企业、政府办公升级首选 平谷区域内的稀缺性产品，市级工业园区马坊工业区内唯一一块金融商服用地，生态办公、星级服务的产品品质注定了独栋产品将成为区域内高端品牌企业和政府机构的首选。 公寓： 潜力型房产投资品 商务行宫、企业办公，教育陪读、养老结婚等居所 潜力房产投资品，低总价、不限购，宜商宜住，精装交付，超值所选；园区中高层商务行宫；生态自然。 写字楼：成长型中小企业孵化器 创智型、现代服务型、高新技术型等成长型中小企业首选 服务于马坊工业园，服务于物流基地，服务于平谷经济的中小微成长型现代企业，平谷区首个面向大众的真正意义的写字楼，公共区域精装修，高端写字楼，接驳国际。 商业：马坊