山东汶上县电商业计划书.ppt

项目运作模式 一、有我方在项目所在地成立项目公司进行项目运作。 二、前期由政府提供项目建设融资平台，由我方进行项目建设融资，年息15%。债权由政府承担，项目资产归政府所有，项目收益作为还款来源。前期租金、税收作为项目 收益。 三、先期进入产业园的生产企业以租代买的方式给政府支付项目建设资金。付清项目建设资金产权归企业所有。 四、前期政府核定土地价格、建设成本及项目相关的费用。 有入驻的企业认可。由企业逐年进行付款。 五、有我方负责产业园的招商运营。政府积极配合。入驻的企业享受当地政府的各种优惠政策。 项 目 简 介 中都（暂定名）电子信息产业园及国家级计算机电子产业生产基地。是由XX公司筹建。项目计划总用地2000亩、总投资约100亿元、项目一期工程总投资5亿，占地200亩，总建筑面积达20万平方米。该项目通过与中科院龙芯中科、天通控股股份有限公司、京东方科技集团股份有限公司、等科研及生产单位合作，共同建设国际一流的计算机电子产品生产基地及研发中心，主要生产电视电脑一体机、计算机、笔记本电脑、数码产品、掌上电脑及液晶多媒体广告机等新兴电子产品200万台套，及各类组装液晶显示屏500万台。项目建成投产后，形成年产值近100--150亿元，利税近3-5亿元。 本项目建成后以形成电子元器件的生产组装、研发检测认证中心、软件开发、硬件开发、品牌销售、代工、物流配送、市场交易为一体的电子信息产业园区。以济宁市为中心辐射淮海经济区。 电视电脑一体机简介 XX公司生产的“新芯”系列电视电脑一体机，在生产技术方面突破了 传统的空间及散热技术难题，基本实现硬件水平与台式机的同步；并且采用了国内最先进的3D显示技术，满足了目前市场上所追求的3D影视及3D游戏功能，使得“新芯”系列电视电脑一体机在产品性能上处于国内同类产品的领先地位，在市场上得到了广大消费者的普遍赞誉。 “电视电脑一体机”是集液晶显示器、电脑、电视、DVD、音响、摄像为一体的多功能终端影视设备。该产品主要特点是：一台普通LCD-LED液晶电视机即可以观看电视节目，又可以电脑上网，也可以一边看电视节目一边操作电脑上网，并具有无线上网、无线键盘、无线鼠标、无线网卡、电视多画面3D显示网络电话等多种功能。该产品主要技术不仅具备了“电脑一体机”制造的全部特点，而且增加了对影视频数字信号的再生处理高保真技术。该产品外观上美观大方、节能环保（平均省电60%以上），实用方便，质量上是科技含量高、设备配置高，真正做到了一机两用。可以说这是政务宣传、家电下乡、宾馆酒店、商务办公、家庭娱乐最具有实用价值的产品，目前公司能够生产产品规格有22寸、26寸、32寸、37寸、42寸、47寸、55寸、65寸台式和壁挂式两大系列十三种规格。 项目建设背景及意义 建 设 地 点 济宁市汶上县 建 设 规 模 建 设 规 模 四期工程投资 59亿元占地1000亩建设各类电子元器件生产 配套企业及各类机壳包材生产企业生产车间70万平米投资50亿元。员工公寓10万平米投资1.5亿，办公楼5万平米投资1亿元。建设宾馆酒店及各类生活休闲基础配套设施20万平米。投资5亿元。绿化及污水处理投资1亿元。幼儿园学校及医院设施10000平米。投资3000万元。设施投资1000万元。 五期工程占地700亩，建设电子交易市场占地400亩。建各类电子交易大楼30万平米。基础配套附属设施10万平米。总投资10亿元。 物流园区占地300亩。建办公房10万平米。投资2亿元。基础基础配套设施投资5000万元。 项目完全建成以形成电子元器件的生产组装、研发检测认证中心、软件开发、品牌销售、代工、物流配送、市场交易为一体的电子信息产业园区。可安排各类就业人员近10万人。以济宁汶上县为中心辐射淮海经济区。 电子信息产业园规划建设的必要性 1、是调整优化经济结构，推进新型工业化进程的需要；调整和 优化第一产业结构，加快经济转型的需要；三是逐步解决“三农” 问题的需要；四是实现经济社会可持续发展的需要；五是推进城市化进程的需要；六是全面建设小康社会的迫切需要。 2、通过电子信息产业园建设促进优势资源和资金向园区集中，引导国内外优势资金、技术和人才向电子信息产业园集聚，推动产业关联度的企业进入园区，实现产业、企业集群发展。 3、通过电子信息产业园主导产业、优势特色产业的示范和辐射作用，带动相关产业发展，解决产业结构不合理、经济可持续发展等问题。 4、通过产业辐射，带动经济发展，解决偏远地区经济发展滞后，经济社会欠发展问题，促进地方经济发展。 5、通过电子信息产业园建设，促进城镇化建设和城乡经济协调发展，解决好二元结构转换（经济、人口、社会）问题，把构建新的地缘经济，优化经济