土地经济学复习..docVIP

土地的概念：土地是由地球陆地及其水面的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。P1 土地的自然特性：位置的固定性、面积的有限性、质量的差异性、功能的永久性。P4 土地的经济特性：供给的稀缺性、利用方向变更的相对困难性、报酬递减的可能性、利用后果的社会性。P5 土地的功能：承载功能、生育功能、资源功能、生态功能、财产和资产功能。P7 土地经济学研究领域：土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。P10 土地经济学研究对象：土地利用中形成的人与土地的经济关系、土地利用中形成的人与人的经济关系。 土地利用的内容和目标：土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动。（这一活动表现为人类与土地间进行的物质、能量以及价值、信息的交流和交换）。P22 土地利用的目标： 从土地提供的产品来划分为：（1）取得物质产品，包括生产资料和生活资料。 （2）取得服务（效用），提供生产生活的场所、空间等 人类利用土地的目标按其最终发挥的作用分为：（1）经济目标最大限度满足社会物质生产和生活对土地的需求、（2）生态目标保护土地利用的良好生态系统、（3)社会目标社会效益也是人们生活所要求的一个重要目标。P28 土地利用的基本原则: P30 1、农业优先与统筹安排用地结构相结合：所谓农业优先，是指首先要保证粮食等农业生产的用地。 2、坚持集约利用与保持适量耕地相结合：中国人多地少，耕地日渐稀缺，因此，土地利用中必须坚持集约利用的原则，逐步加大对土地的投入。 3、专业化利用与综合利用相结合：既是指图的利用的必然趋势，又是土地利用所应遵守的原则。 4、合理开发利用与科学保护相结合：现在要改变人们的观念，消除人地对立局面，建立和谐的人地关系，改善生态环境，在提高土地利用经济效益的同时，大大提高社会效益和生态效益。 5、经济效益、生态效益和社会效益相结合，这三个效益是有机的统一，相得益彰，如果土地利用不当会产生矛盾，取得三者统一是合理土地利用的最高目标。 区位：区位是客观物体分布的地区和地点。区位理论是关于自然物体和人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说，是指导土地分区利用的基本原理。P41 农业区位论———杜能的《孤立国》 2、工业区位论： 韦伯工业区位论的核心是，通过对运输、劳动力、集聚因素相互分析，找出工业产品生产成本最低点作为工业企业理想区位。 韦伯工业区位论主要内容：仅考虑原材料、劳动力和运费，排除社会—文化方面区位因素。 原材料费用及其他区位差异，纳入运费，价格贵的原材料可理解为运输距离远些。 工业区位选择涉及因素：运费、劳动成本、集聚 劳动系数=劳动成本/地域重量 中心地理论———城市区论 从城市中心居民点物品供应、行政管理、交通等主要职能角度，论述城镇居民点结构及形成过程—中心地理论。 市场区位论 空间结构论 土地利用综合分区：西北区、西南区、青藏区、东北区、晋豫区、京津冀鲁区、闽粤琼区、湘鄂皖赣区、苏浙沪区。P57 五种城市内部功能区布局设想：圈城布局设想、三维布局设想、扇形布局设想、多核心布局设想、多中心布局设想。P67 城市土地利用的特性：位置的特殊重要性、土地利用途径多样性、面积具有较小的限制性、交通运输的相对重要性、用途改变代价的巨大性。P62 土地利用在城市建设中的经济地位和作用：土地是城市各种经济活动的运行载体、土地是城市居民生活的基本空间、土地使城市能够发挥承接及转运的重要功能、土地是城市生态经济运行的基础。P63 土地集约利用：指在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。P83 土地利用集约度：指在生产过程中，单位土地面积投放的资本和劳动的数量。 中国土地集约利用的特点：1.土地的集约利用还没有形成普遍的，自觉地行为，还需要从经济上、法律上、行政上和技术上采取更多的措施来强化、普及人们集约利用土地的观念和技术。2.土地集约利用发展不平衡，农村土地的集约度弱于城市土地的集约度；集体土地的集约度弱于国有土地的集约度；经济落后地区土地的集约度弱于经济发达地区土地的集约度；中小城市的土地集约度弱于大城市的土地集约度。3.土地集约利用的形式在不少地区、特备是经济落后的农村地区，仍以劳动密集型（增加劳动投入）为主。今后发展趋势是逐步从劳动集约型向资本集约型转变。P85 土地利用规模：是指经济活动中相对独立的经营实体（如企业、城市等）所占用土地面积的大小，是反映土地生产要素集中程度的一个指标。P100 土地规模的扩大与规模报酬情况: P102 （1） 土地规模扩大幅度规模报酬的增长幅度，递增土地规模报酬。 （2） 土地规模扩大幅度=规模报酬的增长幅度，固定土地规模报酬。 （3） 土地规模扩大幅度规模报酬的增长幅度，递减土地规模报酬。 扩大农业土地经营规模的