第二章地租理.ppt

资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 杜尔阁： 从地租与土地所有权的关系出发，指出地租是由农业劳动者用自己的劳动向土地取得的财富，但却被土地所有者占有的部分。 斯密、李嘉图、安得森与屠能的地租理论 亚当.斯密:地租是因使用土地而支付给地主阶级的代价,其来源是工人的无偿劳动,是“一种垄断价格”. 大卫.李嘉图:地租是农业经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分. 詹姆斯.安得森 屠能:从地租与土地位置关系出发，提出了区位地租。 二、级差地租 三、绝对地租 四、垄断地租 五、矿山地租和建筑地段地租 1 、城市土地级差地租产生的来源分析： （1）工业用地的级差地租产生的来源。 ——工业级差地租产生的条件“交通条件” （2）住宅用地的级差地租产生的来源。 ——住宅用地级差地租产生的条件主要是“交通、繁华度、环境” （3）商业用地的级差地租产生的来源。 ——商业用地的级差地租产生的条件是“聚集效应和繁华度” 资本主义级差地租 1、级差地租概念 2、资本主义级差地租产生的条件与原因 3、极差地租形式 （1）级差地租Ⅰ（是由土地的肥沃程度不同和位置差异引起的） 土地肥力的差异是形成级差地租Ⅰ的条件之一 土地位置（距市场远近）差异也是形成级差地租Ⅰ的