上海南汇2009年周康板块市场探索.pptVIP

基本信息 圣鑫苑 区域位置：川周公路4056弄 占地面积：54800平米 总建筑面积：7万平米 开盘时间：最早一期05.1.14 推盘案量：557套 交付标准：毛坯 交房时间：三期09.6 户型： 二房：104-110平米 三房：130-140平米 价格：一月成交均价7554元/平米 TWO 成交信息 圣鑫苑 该盘在区域市场中，受周边小环境及大型变电站等抗性影响，成交低迷，成交价格一直维持在7500元/平米左右，一月成交均价7554元/平米。 TWO 媒体信息 圣鑫苑 新闻晨报 2007-12-13 新闻晨报 2007-12-14 青年报 2007-12-20 新闻晨报 2007-12-24 青年报 2007-12-27 青年报 2008-3-27 新闻晨报 2008-4-24 新闻晨报 2008-6-19 报纸名称 日期 硬广媒体主要为：晨报、青年报 TWO 广告诉求 圣鑫苑 TWO 粤亮湾 基本信息 区域位置：周市路39弄 占地面积：5.94万平米 总建筑面积：8万平米 开盘时间：08.3.29 推盘案量：392套 可售房源257套 交付标准：毛坯 交房时间：09.8.31 户型： 二房：81-86平米 08年3月至今销售135套，销售率34%，可以说成交非常缓慢，目前在价格没有优势的情况下，月成交保持在5套左右，无法摆脱成交低迷的状况。 TWO *