物业合同范本(北京住宅小区)..doc

BF——2010——2713????????? 合同编号： 北京市物业服务合同 甲方（业主大会/业主委员会/业主）： 乙方（物业服务企业）： 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月  北京市物业服务合同 甲方【业主大会】【业主委员会】【业主】： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 国籍： 出生日期： 年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【 】： 出生日期： 年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方（物业服务企业）： 营业执照注册号： 物业服务企业资质证书号： 组织机构代码： 【法定代表人】【委托代理人】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,协商订立本合同。 第一章? 物业项目基本情况? 第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下： 名称: 北京中轻天地物业管理有限责任公司 。 类型: 住宅 。 坐落位置: 西城区展览馆路40 。 规划建筑面积: 平方米。 第二条 物业管理区域四至: 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。 第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。 物业服务用房建筑面积为 平方米，其中地上建筑面积为 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号；地下建筑面积为 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号。 （注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。） 第二章? 物业服务事项、标准及有关约定 第四条 乙方指定物业服务项目负责人为： ，联系电话： 。乙方更换项目负责人的，应当于 7日内在本物业管理区域内的显著位置公示。业主共同决定要求