(小洲村.docVIP

1.小洲村 历史地标 小洲村始建于元末明初，至今保存着众多古祠庙，村落格局、街巷肌理较完整且具有传统人居聚落特色，已被广州市定为首批“历史文化保护区”。村内水道纵横，有各种石桥50多座。石柱桥、石板桥、石栏桥、石拱桥成了这里的特色之一。村内还有大量的明、清、民国期间的建筑，如司马府第、三帝庙、泗海公祠、清代商业街、登瀛古码头等。 祠堂一角 用蚝壳砌成的墙 村里最奇特的建筑是蚝壳屋，建筑材料主要是蚝壳，是从沙堤里就地取材的，以两两并排的组合方式，再拌上黄泥砌成，是岭南曾经“沧海桑田”的见证物。蚝壳屋至少已有五六百年的历史，证明小洲村所处的地方以前是一片汪洋。原来这里的蚝壳屋是有一百多间的。经长年累月的风雨侵蚀，蚝壳已全部外露，坑坑洼洼的，但是整座房屋给人特别的震撼感觉，能从中领悟到古村民的智慧。那时他们住在这样的房屋里，过着冬暖夏凉、日出而作日落而息的农耕或渔民生活。 香火不绝 成于“人民公社”时期的：烧烤场地：有一个大自然烧烤场，是比较热门的烧烤地方，价钱可以直接打电话去问一下，购物攻略：盛产木瓜跟杨桃的，政府近年来着意打造的“画家村”。村庄四面环水，河网纵横，古称“瀛洲”，小桥流水人家的独特风貌吸引了近100位艺术家在这里居住或设立工作室。远离城市中心喧嚣的画家们，来到小洲村静享雅趣、潜心作画并以艺会友，共享艺术清音。还有人在跨越近半个世纪后在此再聚师生之缘，共同生活，一起创作。 未来发展规划 　　2009年8月12日，《小洲村历史文化保护规划》在广州市规委会会议上获全票通过，这个被誉为“岭南水乡，瀛洲古寨”的村落有望得到更好的保护！根据规划，“街—河—街”、“街—河—屋”、“屋—河—屋”三种小洲村的临水空间特色街道将被重点保护，而简氏大宗祠、天后宫和玉虚宫三处建筑也将作重点的测绘及保护复原设计。 重点保护临水特色街道 　　按划定的历史文化保护区面积为5.1公顷，保护区建设控制地带面积为9.2公顷，环境协调区面积为15.9公顷。而建筑高度的控制是该规划保护历史文化区域的重要措施之一。根据规划，历史文化保护区的建筑层数不得高于两层，总建筑高度不得高于7米；历史文化保护区建设控制地带的建筑层数不得高于3层，总建筑高度不得高于9米；环境协调区则根据具体情况建筑物的建筑高度维持在9—18米之间。 　　根据规划，重点保护的小洲村街巷为“街—河—街”、“街—河—屋”、“屋—河—屋”三种临水空间特色的街道，其中包括拱北大街、登瀛大街、登瀛外街、细桥大街、新路大街等。 　　针对小洲村自身丰富的水网格局，规划也着重提出了要保护西江涌水系及沿岸的原生水网形态，保护河涌与两岸的自然生态格局，以此形成合围的环状、通畅水网，保持保护区内河涌的水位。 重修天后宫和玉虚宫等古建筑 　　在历史文物和建筑的保护方面，规划选取简氏大宗祠、天后宫和玉虚宫三处具有历史文化意义的建筑进行原状修复。规划对文物保护单位和保护建筑采用修缮的方式，而对历史建筑则采用维修、改善，保持原真性，力求保存和恢复其原有形制、结构特点、构造材料特色和制作工艺水平。并要求充分利用旧材料，做到不改变文物原状。 　　对于一般建（构）筑物的保护与整治，规划则提出了三种方式：保留、整修和拆除，这使得保护区内的部分民宅和危旧建筑都面临拆迁。据了解，规划实施后小洲村将有468户搬迁户。按照小洲村目前户均居住面积为210平方米估算，以搬迁人口1500人计算，需要新建安置住宅面积为约10万平方米。按照规划，将在现小洲村旧村的南部和北部整理出3处居住用地，用作村民安置。 增设停车场引进电瓶车 发展小洲村的旅游业也是规划的重点之一。为了应对持续增长的旅客人数，规划提出恢复古码头，增设停车场及码头，引进游船、电瓶车等环保交通工具。根据道路交通的相关规划，小洲村将取消横穿历史文化保护区的“十字形”15米规划路，在保护区外围新规划一条宽15米的东西向道路疏解交通，满足消防要求。另外，还将向北调整东华大道村北路段的线形以保护古码头对面的果林，保护历史文化保护区外围环境；村西沿河涌和果树保护区边线规划20米路，将作为村镇建设区域果树保护区的界线。 01地理位置 红专厂生活创意基地位于珠江新城CBD中轴线的东面，珠江口西北面，近临珠江水岸边，南面是琶洲会展中心，北临天河商业圈，地理位置十分优越；它与星海音乐厅、广东美术馆、海心沙市民广场、广州歌剧院、广东省博物馆新馆、广州图书馆新馆、第二少年宫和电视塔形成横向文化轴线，它将成为珠江新城CBD商务形态的一个重要文化组成，是广州创意生活产业对外交流的主要组成部分，也将成为城市发展的新地标，成为CBD中的都市时尚当代艺术生活中心区。 02项目背景介绍 1958年6月10日广东罐头厂建成投产。以苏式建筑为主，左右呈中轴对称，平面规矩，主楼