恩施州和润建设投资集团简介.ppt

自酿啤酒餐厅 * * F7-F8 引入高端的SPA会所，将是笼络全市仕女的重要场所。 F７ F８ * 平衡快节奏的都市生活，保持健康与美丽，以SPA美容为主体，设立服务中心，让您从头到脚享受极致的完美，由内而外释放您自身独特的优雅。 SPA会所 * F9-F17  F9-F1１ F12-F17 华美达舒适温馨的客房空间将为所有的宾客一洗整日出差的疲惫，更为旅游群体提供了柔适的客房。 * * 品牌说明 目的结果 品牌引进 消费不是逛商场的唯一目的文化内涵也是不可缺少的一部分 计划引进品牌 * 大 卖 场：家乐福或沃尔玛 轻 奢：cerruti 1881；COACH；tommy hilfiger 快 时 尚：ZARA；UNIQLO；GAP；JU 彩妆护肤：Christian Dior；LAMCOME; SHISEIDO; SK II; Kiehl’s; Shu uemura; BIOTHERM; H2O; LOREAL; M.A.C; carsslan 药 妆：Watsons； THE FACE SHOP 连 锁 3C：EGO 连锁家电：苏宁 黄金珠宝：周大福 名 表：Longines 服饰精品：NINE WEST; CAVEND; PRECIS; SERGIO; ROSSI; BLOCCO 5; PORTS; ARTIS; MOISELLE; 伊芙丽； O’zad；Martin grant; MAX STUDIO; SUSSI; ZUKKA; E-WORLD; 子苞米； 白领；JORYA；ICB; adidas kids NIKE kids；ELLE kids 西式快餐：K.F.C; pizza hut；SUBWAY; Dairy Queen; STARBUCKS; BURGER KING; MAAN CAFé 主题餐厅：小南国；一茶一座；海底捞；斗牛士；台塑牛排；新石器；大渔；湘君府；韩悦；戈拿旺；大渔日本；峨眉小镇；渝信川菜；湘乐汇；光明渔港；大陆海鲜；拾味馆 特色小吃：彩虹夜市 娱 乐：台北纯K 精品酒店：华美达 商务快捷：速8 * 和润城大量的引进各类业态业种品牌，前述所列举目标品牌是一、二线城市标杆品牌，也是首次进入恩施市城著名品牌。 其目的在于提升恩施市整体消费层次，拉近我市与发达城市之商业距离，将恩施市消费者消除长期处于需求的消费感，并将消费由要求消费进而迈向轻奢购物的生活质感。 然而和润城也为了实现恩施市消费者的期待，也投入大量人力、物力、资金。单就资金的付出，和润城为了品牌的招商引进，总计将投入人民币8000万元，其目的只有一个，就是将和润城打造成一个引领时尚潮流，带动全州商业经济，让全州人民信赖的商业综合体。 和 润 城 * 营业额推算 税收推算 就业人口 税收就业 创业机会，就业岗位，税赋完税是和润城基本的贡献 * 商圈： 核心商圈：离项目1.5公里约７.6万人 中心商圈：市主城区人口约 12.4万多人， 次商圈：市主城周边镇乡 4镇 10乡 61多万人口 随机商圈：市邻近建始县、宣恩县及鹤峰县37多万人口 通常商圈范围的设定 核心商圈：指顾客消费率約70%的区域（主力客源）所涵盖的区域范围。 中心商圈：指顾客消费率約50%的区域(基本客源) 次商圈：指顾客消费率約35%的区域(延伸客源) 随机商圈：指顾客消费率約5～8%的区域(随机客源) 核心商圈 中心商圈 * 6467 每人零售年平均消费 663 每人零售年平均消费 29.21% 零售占比 8.90% 零售占比 * 首年试算营业金额为451114321元，营业收入。 首年营业收入税收12%=8772940元。 首年管理税收为(378006488*5%)+(378006488*50%*17%) 首年预估总税额 十年营收总额为7774425349元，营业收入为1187692255元。 十年营业收入税收为1187692255 *12%=142523071元 十年管理税收为(6586733094*5%)+(6586733094*50%*17%)=889208967元 十年预估总税额为1031732038元 税 · 收 * 总商业经营面绩积为43259，以50㎡/3人计算，一共需要 约2596人来维持整体商业运作。 创客空间的13000方有机会可对恩施市创造出超过1000个 就业机会。 精品酒店、快捷酒店按行业标准，约可创造450个就业机会。 就业机会 和润城约可创造共计约 4000 个就业机会 这不