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【2017年整理】银滩海景房
银滩海景房 中国最美海景房 精品展示----山海明圣海景房 名称山海明圣?价格?精装修·多层地址银滩银金大道与红枫湖路交汇处(银滩管委会东北侧) ?开发商威海惠灵置业有限公司?售楼电 0631-6776766开盘时间2010-6-5?绿化率50%?入住时间2011-12-31?所属区域山东 威海 乳山?容积率? 银滩规划 银滩规划 ?? ??乳山今年19项交通重点工程敲定192013-06-17? ?? ??乳山市概07-08? ?? ??银滩基础设06-06? ?? ??加州风情休闲购物广05-08? ?? ??走进大乳山福地养生05-23? ?? ??银滩规划福如东海文化05-24? ?? ??银滩规划打造中国东方如意05-09? ?? ??银滩打造潮汐湖水上运动基地 控规设计已完05-23? ?? ??银滩完善配04-26? ?? ??乳山市海湾新区规划工作启05-22? ?? ??乳山规划和前03-20? ?? ??威海市“十一五”海洋经济发展规划8282013-05-09? ?? ??乳山银滩2013年最新规04-22? 精品户型 提供参考 美景展示 实景拍摄 风景如画 实景展示 奢华展 实景展示 购房流程 购房流程 海景房购房流程 客户看房认购流程: 1、客户到所在区域售房处报名看房或自行前来看房↓ 2、看房客户请带齐有关身份证明和自备认购定金(银联卡)↓ 3、看房客户通过飞机、火车、汽车或轮船到达车站或直接至销售现场↓ 4、销售中心工作人员接待看房客户↓ 5、客户观看乳山银滩城市区域概况介绍和AAAA级旅游度假区。↓ 6、引领看房客户参观大拇指广场、大红球广场、山关亭、海水浴场等自然风景区。↓ 7、引领客户实地考察项目。↓ 8、销售人员引导看房客户回到销售现场进行选房↓ 9、由销售中心售楼员陪同看房客户到楼盘实地参观↓ 10、选中房号后交纳认购定金签订《认购协议书》↓ 11、外地客户定房同时可以提前签订买卖合同和办理贷款有关手续↓ 12、由各地售房处统一安排返回或由看房客户自行安排返回原地签约流程p ?1、按《认购协议书》约定时间内,客户须备齐应交房款和身份证明和户口本等相关资料,前来售楼现场办理《商品房买卖合同》等签约手续;↓ 2、售楼中心合同部提前准备好该客户需要签定的合同文本和相关附件以及需交的费用明细;↓ 3、签约人员将已经准备好的合同文本提供给客户,并提醒客户重点检查合同中的重点条款,引导客户签字或盖章;↓ 4、签约人员协助客户办理交纳房款和相关费用等购房手续;↓ 5、合同部将签订好的合同及客户相关资料进行完善并予以核实;↓ 6、合同部将核实后的《商品房买卖合同》盖章后送到房管局予以备案登记;↓ 7、一次性付款的客户待合同备案完成后等通知前来领取《商品房买卖合同》;↓ 8、按揭客户的合同先备案再办理抵押后等通知前来领取《商品房买卖合同》; 收费标准 注、各项费用收取标准(l) 办理入伙时发展商收费: 序号收费项目金额备 注1.燃气初装费2900元/户燃气公司代收2.房屋面积差价多退少补??(2) 办理入伙时物业管理公司收费 序号收费项目金额备 注1.多层、花园洋房管理费0.6元/平方米.月为方便业主,按照威海地区惯例,预收一年管理费。小高层、商业管理费1.0元/平方米.月2.水电费600元/户预收水电费(3) 办理装修收费 序号收费内容收费标准备 注1.《装修申请表》、《装修施工许可证》12元/套此款办理装修手续时交纳2.装修保证金1000元/户装修完毕经验收合格十五天后退还3.施工人员出入证工本费10元/人一次性收取4.装修垃圾清运费1.5元/平方米管理处统一清运 * *
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