民法通选课物权法教案..docVIP

民法通选课 一、关于物权 （一）物权的概念及特征 物权是指权利人直接支配标的物享其利益权 物权的客体是物，这使物权与债权、知识产权开来意味着其权利主体实现其权利仅凭自己的行为即可，无须他人的行为，而债权得通过债务人的给付行为才能实现。物权的支配性是物权的本质所在债权则是只能由特定的权利主体对特定的义务主体享有，其权利、义务是相互对应产生的，债权也被称为相对权、对人权。 动产物权与不动产物权 一般来说，动产物权的公示方法为占有，而不动产物权的公示方法为登记。 （三）物权的客体——物 1、物的概念及特征 民法上的物能满足人的需要并为人能够支配的物或自然力。 （1）动产与不动产 动产是能够移动并且不因移动损害价值的物不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物。物就数量而言，大多数属于动产，为了简约法律用语，法律一般以列举的方法界定不动产，而不动产以外的物，则解释为动产。 第一，所有权人限制。不动产中的土地、河流、森林等，只能成为国家或集体的所有权客体，任何自然人或集体组织以外的法人，都不能成为这些不动产的所有权人。 第三，设立的他物权类型不同。物权中的用益物权，如土地使用权、地役权、典权等，只能在不动产上设定，动产不能设定用益物权。在担保物权中，不动产得设定抵押权，而不能设定质权和留置权；而动产可设定质权和留置权。 第五，地域管辖不同。因不动产