物业第9章练习题..docVIP

一、单项选择题 1. 正确处理（D），是物业管理企业生存和发展的前提与基本保证。 A．企业同国家机关之间的财务关系 B．企业同职工之间的财务关系 C．企业同其债权人之间的财务关系 D．企业同其所有者之间的财务关系 2．（ A ）是资金运动的起点，是决定物业管理企业生存发展的重要环节。 A．资金筹集 B．资金运用 C．资金耗费 D．资金分配 3．（ D ）是物业管理企业持续经营的前提条件。 A．资金筹集 B．资金运用 C．资金耗费 D．资金收回 4．下列选项中，不属于企业同其债权人之间的财务关系的是（D） A．物业服务企业与取得贷款的贷款机构 B．物业服务企业与购买器材但尚未支付货款的器材商 C．物业服务企业与应付而未付利润的所有者 D．物业服务企业经营者与已经按合同分类利润的经营者 5．企业较为合理的财务管理总体目标应是（C） A．利润最大化 B．资本利润率最大化 C．企业价值最大化 D．资本净利润率最大化 6．企业价值是（ B） A．企业账面资产的总价值 B．企业全部财产的市场价值 C．企业有形资产价值 D．企业无形资产价值 7．以下属于企业资金占用费的是（ C） A．融资费用 B．股票的印刷费用 C．借款利息 D．债券的印刷费用 8．以下关于企业投资管理目标的说法错误的是（D） A．投资就是企业资金的投放和使用 B．企业自身投资主要是对物业经营管理的投资 C．企业对外投资主要是对其他单位的股权和债权的投资 D．投资效益是指投资的净利润 9．最好的利润分配决策是使（D）的决策。 A．利润最大化 B．资本利润率最大化 C．每股利润最大化 D．企业价值最大化 10．（ A）是现代财务管理的最基本内容。 A．筹资决策 B．投资决策 C．利润分配决策 D．筹资决策和投资决策 11．反应物业管理企业在一定时期内经营业绩或经营成果及其分配情况的会计报表是（ D ） A．资产负债表 B．现金流量表 C．成本表 D．损益表 12．利润表按（ D）编制和报送。 A．年 B．半年 C．季度 D．月 13．根据分析的主体不同，财务报告分析可分为（A） A．内部分析和外部分析 B．全面分析和专题分析 C．财务报表分析和内部报表分析 D．趋势分析、现状分析、潜力分析 14．（ C ）是指对物业管理企业某个时期各单位时间的总体财务变动状况或某个财务指标的变动情况所作的分析。 A．全面分析 B．内部分析 C．趋势分析 D．财务报表分析 15．下列有关财务报告分析比较分析法的说法中不正确的是（ B ） A．比较分析法是将实际数同特定的各种标准(基数)相比较 B．比较分析法中的数据都是绝对数据 C．本期实际与预期目标定的额比较是常用的比较标准 D．比较分析法包括横向比较法和纵向比较法 16．（ A）是指将实际达到的结果同某一标准，包括某一期或数期财务报告中的相同项目的实际数据作比较。 A．横向比较法 B．纵向比较法 C．构成比率分析法 D．效率比率分析法 17．财务报告分析准备阶段所要做的工作包括：①搜索整理财务报告分析资料；②制定财务报告分析计划；③确立财务报告分析标准；④明确财务报告分析目的。这些工作的先后顺序为（ C） A．①④②③ B．④②③① C．④③②① D．④③①② 18．以下关于绩效评价和财务分析的说法中错误的是（C） A．从企业绩效评价结果看不出企业存在的具体问题 B．企业绩效评价是对企业绩效的指标完成情况进行评价 C．企业绩效评价可以代替财务分析 D．企业绩效评价是对企业财务分析的升华 19．物业管理绩效评价是以（ D ）作为具体评价对象。 A．盈利能力 B．资产运营水平 C．偿债能力 D．物业管理企业 20．以下不属于物业管理绩效评价类型的是（C） A．政府评价 B．社会评价 C．经济评价 D．企业自我诊断评价 21．以下不属于偿债能力修正指标的是（A） A．资产负债率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金流动负债比率 22．以下说法中正确的是（C） A．净资产收益率是指企业一定时期内的税前利润同平均净资产的比率 B．利息保障倍数是企业一定时期的息前税后利润总额与利息支出的比值 C．资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率 D．主营业务利润率是指物业管理企业一定时期内的主营业务利润同主营业务收入的比率 23．以下反映资产营运状况基本指标的是（B） A．总资产报酬率 B．总资产周转率 C．资本积累率 D．资产损失比率 24．以下能测算当期流动负债的偿还能力的指标是（D） A．资产负债率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金流动负债比率 25．以下指标中能反映企业是否存在盲目投资或负债使用不充分等问题的是（A） A．长期资产适合率 B．不良资产比率 C．资产损失比率 D．总资产周转率 26．某企业由会计报表可知，