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第七章 房地产市场经营 房地产市场的特性和类型 房地产出售 房地产出租 房地产营销组合 第一节 房地产市场的特性和类型 一、房地产市场的特性： 1.非“物流”性。 2.房地产市场的统一性。 3.房地产市场的区域性。 4.房地产市场的兼容性。 5.房地产市场的不完全开放性。 6.房地产市场供给的稀缺性。 7.房地产交易经纪人服务的普遍性 二、房地产的市场类型： （一）按市场经营方式分： 1.买卖市场。 2.租赁市场。 3.抵押市场。 4.换房市场。 （二）按市场交换层次分： 1.一级市场。垄断经营性质，纵向流通。 2.二级市场