表1南澳县后宅镇商业用地级别范围基准地价结果表.docVIP

表1 南澳县后宅镇商业用地级别范围基准地价结果表 级别 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 西起咸池头桥位置，沿规划路至龙滨路，沿龙滨路南下至金龙路向外扩展50米，沿金龙路接海滨路至前江码头，沿评估边界线至欣涛度假村西侧规划道路，沿海滨路往北200米至金山路-山脚井路-隆澳路-广新路-咸池头桥位置围合而成的区域。 725 1450 96.67 二级 西起咸池头桥沿省道336至西阁码头，沿评估边界至后江码头，沿省道336向东接环城东路外扩200米向南至海滨路和金龙路交叉口，金龙路与海滨路交叉口位置沿金龙路往西接龙滨路，龙滨路至与宫前南路路口向内收缩50米，龙滨路沿规划道路向西至咸池头桥位置围合而成的区域； 后宅西南部分：海滨路往西至钱澳路上200米与评估边界至规划道路区域； 后宅东南部分：海滨路和环城东路交叉口，沿省道336向东南至雨亭路上200米与评估边界围合而成的区域。 572.5 1145 76.33 三级 西起后江码头沿省道336至环城东路交叉口，沿省道336外扩200米至评估边界围合而成的区域； 海滨路往北200米至金山路-山脚井路-隆澳路-广新路——规划路围合而成的区域。 447.5 895 59.67 四级 评估范围内除以上划分区域外的所有区域。 300 600 40 表2 云澳镇商业用地级别范围基准地价结果表 级别 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 沿省道336外扩100米至隆云路外扩100米，接台湾街外扩100米、接云菁路外扩100米至评估边界，沿评估边界至宋井路接商业街与评估边界围合而成的区域。 495 990 66 二级 评估范围内除I级之外的其它区域。 390 780 52 表3 深澳镇商业用地级别范围基准地价结果表 级别 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 由外西街，外东街以南、武庙路，后公路以北、中山路以西、外 西街后巷以东围合而成的区域； 成功大道两侧50米范围区域。 435 870 58 二级 评估范围内除I级之外的其它区域。 322.5 645 43 表4 青澳管委 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 月亮湾大酒店沿省道336至刘三姐民俗风情园至评估边界。 675 1350 90 二级 金澳楼沿省道336至刘三姐民俗风情园与水渠围合而成的区域； 省道336往竹栖肚片区道路两侧100米范围、竹栖肚片区及竹栖肚片区以北省道336与评估边界围合区域； 月亮湾大酒店以南沿省道336与评估边界围合区域及九溪澳片区。 450 900 60 三级 评估范围内除以上划分区域外的所有区域。 325 650 43.33 表5 黄花山管委 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 长山尾码头往东北沿省道336外扩200米范围； 大船澳片区； 黄花山片区。 420 840 56 二级 评估范围内除以上划分区域外的所有区域。 337.5 675 45 表6 南澳县后宅镇商业用地路线价一览表 编号 道路名称 价格 (元/㎡) 路段描述 1 海滨路 2940 西起迎宾馆，东至环城东路路口 2 龙滨路 2780 北起中兴路东建设银行，南至海滨路 3 市场中路 2050 北起隆澳路，南至前江巷路 4 金龙路 1990 西起育新路，东至环城东路路口 5 隆澳路 1950 西起山脚井路，东至国税大楼 表7 南澳县后宅镇住宅用地级别范围基准地价结果表 级别 级别边界描述（顺时针） 楼面地价 (元/㎡) 地面地价 (元/㎡) 土地价格 (万元/亩） 一级 西起咸池头桥位置，沿规划路至龙滨路，沿龙滨路南下至金龙路，沿金龙路接海滨路至前江码头，沿评估边界线至欣涛度假村西侧规划道路，沿海滨路往北200米至金山路-山脚井路-隆澳路-广新路-咸池头桥位置围合而成的区域。 610 1220 81.33 二级 西起咸池头桥沿省道336至西阁码头，沿评估边界至后江码头，沿省道336向东接环城东路外扩200米向南至海滨路和金龙路交叉口，金龙路与海滨路交叉口位置沿金龙路往西接龙滨路，龙滨路至与宫前南路路口，龙滨路沿规划道路向西至咸池头桥位置围合而成的区域； 后宅西南部分：海滨路往西至钱澳路上200米与评估边界至规划道路区域； 后宅东南部分：海滨路和环城东路交叉口，沿省道336向东南至雨亭路上200米与评估边界围合而成的区域。 485 970 64.67 三级 西起后江码头沿省道336至环城东路交