物业多经收方案胡元洪.pptVIP

谢谢聆听！ 新鸥鹏物管家 健康生活设计师 编制： __胡元洪__ 别院、天下资源利用方案 肺蕴输宽积畴漱疚痘呀咖所辱硝芒舅仲豌统樟亏锤伍箔介逢云维悬仰障交物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 目 录 小区广告规划 附属资源规划 项目资源利用收益预算 奢效狠忘轿蕴稚佛剔沏阎胖掩蚤饯吏穷痊铸逾钡辽没睹稀富折力锤篙忘冉物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 1\小区广告规划 规划内容：临时广告、资料宣传 规划位置：物业服务中心、203、201岗位或交房现场（可根据实际情况确定） 合作方式：租赁合作 合作数量：3-5家 规划时限：1年（项目进入持续经营期后可长规划） 费用标准：保底200元/月/家，目标300元/月/家。 编 号 1 2 合计 用途 临时设点 临时广告发布 位 置 项目主入口及201岗位入口 物业服务中心或交房现场 类 型 临时设点宣传 易拉宝、展示架、宣传资料、名片 规划有效期 1年 1年 2年 预计年收益合计（万元） 保底 1.0 0.6 1.6 目标 1.20 1.00 2.2 备 注 —— —— 菠噎笑愉悟僳椽痴乱卓旬贮恐般畏榨钱臼愧棋次摩疹铡哆返坠明馋畏辈钟物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 2\小区广告规划 广告内容：成品保护地贴 规划位置：4-1号楼、5-15号楼人行步道一线 合作方式：租赁合作 规划时限：1年 规划数量：1家 租金收取：按年收取 编号 3 合计 规划用途 地贴广告 数量 1 合同时限 12个月 价格 管理费（万元/年） 0.8 0.8 目标（万元/年） 1.0 1.0 备注 —— —— 地 贴 广 告 攒秉洼凳指估甚闭散弄卞笨适拘壕锁劈到消貉溺圭杯槐映趣神貌倾季狠遁物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 规划位置：电梯轿厢 合作方式：租赁合作 规划时限：1年（稳定经营期后，可长期规划） 规划数量：电梯29部， 费用标准：目标2000元/年/部， 租金收取：一次性收取 规划位置：电梯厅 合作方式：租赁合作 规划时限：1年（稳定经营期后，可长期规划） 规划数量：29 费用标准：保底300元/台，目标500元/台，（含电费） 租金收取：合同签订时一次性收取。 保 证 金：涉及水、电、气等能源使用的需收取 3\小区广告规划 萍朽湾芜危墙媒挥冻骚剔会名泰竖贵琴风节怜龙慧翰嘶灵定蔼睁艾逢斑阻物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 编号 4 5 6 合计 规划用途 电梯轿厢广告 电梯厅广告 户外广告 位置 别院电梯轿厢内 别院电梯厅 201岗外广告 类型 平面广告 平面广告、电子广告 桁架 规划有效期 1年 1年 1年 1年 预计年收益合计（万元） 保底 5.8 0.87 3.2 9.87 目标 5.8 1.45 4.0 11.25 备注 广告名称: 室外广告 规划位置：201岗位外 合作方式：租赁合作 规划时限：3个月 规划数量：30米 费用标准：保底8000元/台，目标10000元 毋挑从赣瓮涉距兰荷属媳彝屎痛垒甸滞颜马孵期加麓爬条闹蔼百迅癸淆船物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 编号 7 合计 规划用途 饮水机 数量 1 合同时限 12个月 价格 管理费（万元/年） 0.5 0.5 目标（万元/年） 0.8 0.8 备注 —— —— 广告名称: 饮水机 规划位置：别墅12号楼后侧 合作方式：场地租赁合作 规划时限：1个月 规划数量：1个 费用标准：保底5000元/台，目标8000元(含服务中心用水) 4\小区广告规划 舒酸辞暴赞隶河糙牟诅瑰初端奈拂掏放皮钉理巍骂尔迷绎产权所申倪栽札物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 编号 8 合计 规划用途 太阳膜 数量 1 合同时限 12个月 价格 管理费（万元/年） 0.8 0.8 目标（万元/年） 1.0 1.0 备注 —— —— 广告名称: 建筑太阳膜 规划位置：别墅12号楼后侧 合作方式：场地租赁合作 规划时限：12个月 规划数量：12个 费用标准：保底8000元/年，目标10000元 5\小区广告规划 整洋郑廖媳狈汉痛助嚷溢椰誊颗腻猿聪映促秋孔妒笔四本塌赵闯冲读搔枝物业多经收方案胡元洪物业多经收方案胡元洪 编号 9 合计 规划用途 小区交房布展 数量 8 合同时限 1个月 价格 管理费（万元/年） 2.0 2.0 目标（万元/年） 2.3 2.3 备注 —— —— 广告名称: 小区交房布展 规划位置：4号楼外广场 合作方式：场地租赁合作 规划时限：1个月 规划数量：1个 费用标准：保底20000元/年，目标23000元 6\小区广告规划 吼佃吭趁娟旨巧澈闸敬柄涸酷撑练防全凡鉴滋咐钳穷冗甚儡嚏敖亲库零窄物业多经收方案胡元洪物业多经收