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华宇机电/ZS/QEOHS/GZ22-2016
电梯日常维护质量管理制度
编 制 审 核 批 准 日 期
北京中建华宇机电工程有限公司
CSCEC BEIJING HONYUM M ﹠ E ENGINEERING CO.,LTD.
电梯日常维护质量管理制度
质量管理是我司电梯日常维护工作保证体系中重要的环节，为了公司健康有序、规模化发展,杜绝质量事故的发生,做到管理更加完善和合理,就结合以往电梯维修管理经验及现场作业存在的问题，现将公司电梯日常维护质量管理制度制定如下
1. 电梯维修保养的一般要求
1.1电梯的正常保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修、维护。（附表1：电梯半月、月、季度、半年、年保养表）、（附表2：自动扶梯和自动人行步道半月、月、季度、半年、年保养表）
1.2电梯维保人员每半月对电梯各易损运动安全部件及基本功能进行一次较为全面的清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作。
1.3在每半月保养的基础上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进行更深入的保养以及对其他部件按时进行清洁、检查、润滑、调整、更换等保养工作。
1.4维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。
1.5在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不易进行即时处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处理并做好记录。
1.6电梯发生紧急召修的故障应在记录表上做详细及时的记录。
1.7每台电梯每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。
1.8电梯维修现场作业的安全要求
1.8.1开始作业前应进行作业方法和安全交底。
1.8.2 现场作业人员应当配戴安全帽、安全带，并穿工作服、工作鞋等安全防护用品。
1.8.3现场作业人员应参照DB11/419《电梯安装维修作业安全规范》的规定进行安全作业。
1.8.4作业前，应检查设备和工作场地，排除故障和隐患；
1.8.5确认施工电梯没有无关人员乘用。
1.8.6层门的开启应符合GB 7588—2003中的7.7.1的要求，施工人员开启层门时一定要“一慢，二看，三操作”。切勿用力过猛，失去平衡，致使发生意外。
1.8.7在基站和主要楼层设置检修标志，在将要施工的层门前设置围栏或有专人看守。
1.8.8在底坑作业中，由于作业的需要必须使电梯运行时，只允许以检修速度运行。
1.8.9不允许双腿分跨立于层门内外侧工作，以免电梯误动而致伤。
1.8.10不允许短接证实层门锁紧的电气安全装置、不允许短接证实层门闭合的电气安全装置以及不允许短接证实轿门闭合的电气安全装置，若由于修理的原因不得不短接上述某装置时，应由相应的安全措施。
1.8.11乘客电梯、载货电梯驾驶人员和维修人员分层工作时，应保持密切配合，可靠联系，驾驶人员只有亲自清楚地得到修理人员要求试车时，才能启动电梯。
1.8.12工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人。
1.8.13二人以上共同工作时，应有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、玩耍和做与本职工作无关的事。
1.9自动扶梯现场作业的安全要求
1.9.1工作开始前,应在自动扶梯和自动人行道的出入口处设置有效的护栏,警告和防止无关人员误入工作区域。
1.9.2维修作业应确保自动扶梯和自动人行道上没有乘客才可以停止自动扶梯和自动人行道运行。
1.9.3在进行工作前,自动扶梯和自动人行道上的主电源开关和其他电源开关应置于“关”的位置,上锁悬挂标签并测试和验证有效。
1.9.4当一节或多节梯级被拆除,不允许乘用自动扶梯和自动人行道,应用两种独立的方法在电气和机械方面锁闭设备。
1.9.5工作制动器、附加制动器以及主传动维修时,应有防止梯级下滑的机械式安全措施。
1.10施工单位在施工前应认真编制电梯维护施工方案、安全交底、电梯维护保养计划表、应急救援预案、施工自检记录。如有特殊情况，可依照设计、制造单位的具体技术要求增加自检项目或内容。如定期自检有不合格项目，施工单位应填写整改记录并及时予以整改。定期自检记录由电梯维护保养单位负责人、维护保养人员、质检员及使用单位电梯安全管理人员签字，不准代签字。电梯维护保养单位应在电梯安全检验合格有效期届满前1个月进行自检。
1.11检验检测仪器属于法定计量检定范畴的，必须经过计量检定合格，并且在有效期内。
1.12电梯维修区域经理部每年组织所维护的
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