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影响整体开发的重要因素考虑 工厂位于地块相对边缘位置且被新风路与主地块隔开，因此从总体规划考虑，建议收购；如短期内无法收购，建议前期把A地块抵押贷款，后期再作考虑。 工厂地块 小学地块 小学建议将其作为项目的配套设施予以保留，并联合加以改建与扩建；将小区幼儿园等其他教育配套、运动设施均规划在其附近，使其形成系统的配套区域。 A 新风路 舶报罚坯滑殖白位理侦娄话府渡究赘脊菱圭色衍孝烤著狡蕉昔獭芋谣要弃纬联-重庆合川项目定位报告-99PPT-2007年纬联-重庆合川项目定位报告-99PPT-2007年 项目整体开发策略 【开发依据】 一期地块，昭示性强，通过产品可提升项目整体形象；同时，有利沿袭周边相对成熟的社区。 商业初步规划为社区型配套商业，由于板块内控规尚未确定，具体根据情况再作调整建议。 集中式教育及运动休闲配套设施，便于整体规划与综合管理，建议在一期及四期中完善修建。 A地块相对独立，因此建议放在最后一期开发。 独立商业街（二期）。 一期 二期 三期 四期 教育配套、运 动设施 工厂地块 五期 独立商业街（一期）、景观示范区、样板房及会所。 高层、小高层区 配套区 洋房区 商业区 滇溢掸边奉诸汉萧贩锄族纳攀新淤烘柴逾恋虾具缠挣唾滁亿佰置妒羔贯献纬联-重庆合川项目定位报告-99PPT-2007年纬联-重庆合川项目定位报告-99PPT-2007年 项目整体开发明细 规划期数 一期