四川省住宅工程质量分户验收概论.pptVIP

四川省住宅工程质量分户验收概述 1.四川省住宅工程质量分户验收指南 住宅工程质量分户验收即将开展，为有利于此项工作的顺利开展，根据《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》通知要求，四川省建筑工程质量监督管理总站依据近期全省住宅工程中常见的质量通病、常见的违反强制性条文现象、工程质量投诉的热点、施工难点等，向社会推荐如下验收项目、验收内容、验收办法和验收要求等，提供验收记录表（样表）作参考，希望住宅建筑质量各方责任主体单位结合工程实际制定具体的分户验收方案，确保住宅工程质量。 1.1基本规定 l 分户验收的条件： l）工程已完成设计和合同约定的工作内容。 2）所含（子）分部工程的质量验收均合格。 3）工程质量控制资料完整。 4）主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5）有关安全和功能的检测资料应完整。 2 分户验收前的准备工作： l）根据工程特点和《四川省住宅工程质量分户验收指南》制定分户验收方案，对验收人员进行培训交底。 2）配备好分户验收所需要的检测仪器和工具。 3）作好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗、外墙淋水试验的准备工作。 4）在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电器