机器设备评估操作实务1试题.ppt

机器设备评估操作实务 吴孝松 湖北岳华资产评估有限公司 手机Mail：aawxs@ 机器设备评估操作实务 设备评估的相关规定 设备评估的组织与管理 设备评估需要关注的几个方面 特殊资产评估举例 电子表格在设备评估中的应用 一、设备评估的相关规定 中国资产评估协会中评协(1996)03号关于发布《资产评估操作规范意见》(试行)的通知 第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第五十一条至第六十条 第九条、第十条、第十一条、第十二条 分别规定了评估方法(收益法、市价法、重置成本法) 第十二条 重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评资产所需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方法。采用重置成本法确定评估值也可首先估算被评估资产与其全新状态相比有几成新，即求出成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估值。 重置成本法的基本计算公式为： 1评估值＝重置价值－实体性陈旧贬值－经济性陈旧贬值－功能性陈旧贬值 2评估值＝重置价值×成新率 采用重置成本法计算出的评估值不低于该资产清理变现的净收益。对于基本能够正常使用的资产，其成新率不低于15%，评估值不低于重置成本的15%。 第十四条 实体性陈旧贬值是由于使用磨损和自然