《青岛市供用热合同》按面积计费-青岛房产网.docVIP

QF-2005-12 合同编号： 青岛市供用热合同 （按面积计费） 供热人 用热人 青岛市工商行政管 理 局 监制 青 岛 市 市政 公 用 局 青岛市供用热合同 合同编号 签约地点 签约时间 供热人（简称甲方）： 用热人（简称乙方）： 为了明确甲乙双方在热力供应和使用中的权利、义务，维护当事人各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《青岛市城市供热条例》等有关法律、法规和规章的规定。经双方协商一致，订立本合同。 1双方当事人基本情况描述 1.1甲方为获得青岛市供热特许经营权的独立经营的法人单位，经营注册地点为 ，生产地点为 。 1.2乙方为具有法定签约能力的自然人【 】、法人【 】、其他组织【 】。〔选择其中一项，在括号内打√〕。 1.3乙方用热地点、面积 A、用热地点： 。 B、用热面积（附房产证复印件见附件1）为 平方米。 1.4具体用热面积及计费表〔在A【 】、B【 】选择其中一项并在括号内打√〕 用热费： A、用热体为住宅的填写此表： 名 称 居室 厅 卫生间 内走廊 厨房 1 2 3 4 1 2 1 2 建筑面积 使用面积 散热器数量 散热器型号 计费文件及价格 计费总面积 应 交 热 费 质量标准 18℃±2℃ ，不低于16℃ ≥10℃ B、用热体为企事业单位办公、经营场所的填写此表： 用热建筑面积（M2） 收费文件及价格 应交热费 质量标准 2用热计费面积的确认 2.1 用热计费面积的确认按青岛市物价部门下发的文件执行。 2.2用热计费面积以该房屋的房产证面积为准。甲乙双方对计费总面积发生争议时，可以委托法定的测量机构对房屋进行测量，费用由责任方承担。 3 供热期限及质量 3.1供热期限：甲方在市政府规定的供热期限内为乙方供热。采暖期为每年的11月16日至次年4月5日止。 甲乙双方约定的特殊供热期限为 。 3.2供热质量及服务。甲方保证除不可抗力的情形外，在3.1款规定的供热期限内向乙方提供充足、不间断、达标、安全、稳定的热能产品： （1）甲方向乙方提供的热能产品质量为乙方室内温度18℃±2℃ 、但不低于16℃，厨房不低于10℃。 （2）甲方设立投诉受理机构，告知乙方投诉服务电话，安排人员24小时值守。 （3）甲方接乙方供热设施漏水的投诉，必须在接到投诉后1小时内到达现场抢修。 （4）甲方对乙方有关供热质量的投诉，在采暖期开始后的10日内须5小时内到达现场处理，在采暖期其他时间须2小时内到达现场处理。 4供热质量的检测 4.1供热质量的初测人为甲方，乙方对甲方的初测不满意或者双方有争议的，任何一方均可以委托法定计量机构对供热温度进行测定。 4.2实际供热温度：室内门窗关闭足2小时，将计量器具至于被测房间中央距地面1米处，计量器具的稳定读数为实际供热温度。 4.3检测委托与签收手续 受理乙方投诉后，甲方派出的检测服务人员到达现场时，应当向乙方出示授权委托书和检测服务单，投诉事项处理完毕，甲乙双方共同在服务单上签字确认。以上两种文书一式两份，各自存档。 4.4检测仪表、器具是否合格的双方确认 甲方受理乙方投诉而用于处理投诉事件的检测仪表、器具等必须是符合国家标准的合格产品，并持有法定检测机构出具的有效期限内的合格确认书。甲方到达现场时应当将合格确认书交付乙方书面（签字）确认。 5. 供热价格及结算方式 5.1供热价格：甲方根据乙方的用热类别和用热性质，按照青岛市物价部门批准的价格收取热费。 合同有效期内，遇价格调整时，按照青岛市物价部门调价文件规定执行。 5.