武警士官学校保洁投标文件讲义.doc

正 本 项目编号：WJ-2013-6303-B001 投标文件 项目名称：石家庄士官学校 保洁社会化项目 投 标 人：河北冀舜物业服务有限公司 单位地址：石家庄市长丰路4号 日 期：2014年6月4日 副 本 项目编号：WJ-2013-6303-B001 投标文件 项目名称：石家庄士官学校 保洁社会化项目 投 标 人：河北冀舜物业服务有限公司 单位地址：石家庄市长丰路4号 日 期：2014年6月4日  目录 公司概况……………………………………..…...…...1 企业文化及组织机构……………………………..2 物业服务费收支预算……………………………..3 企业证件……………….………………………………..4 企业荣誉证书……………………………….….…….5 企业绩表……………………….………….…………….6 管理制度…………………………...……………………7 实施方案及应急措施…………………...............8 管理服务测评承诺及措施……………………….9 服务质量承书…………………………………………10  石家庄士官学校 保洁人员配置及物业管理费收支预案 一、人员配置 （1）管理人员1人 （2）办公楼3人、教学楼2人、招待所2人、干部集体宿舍、教授宿舍2人。 二、保洁服务费用测算 序号 收费项目 年费用/元 备注 1 人工费用 202200 （1350元×11人+2000元×1人）×12月 2 工装费用 2000 3 工伤保险费 2880 （12人×20元）×12月 4 工具、药剂、易耗品费用 12000 按同类项目估算 5 管理费 6000 6 税金 13505 6% 7 总价 河北冀舜物业服务有限公司：（印鉴） 2014年6月4日  投标报价汇总表 投标单位 河北冀舜物业服务有限公司 投标报价（元/年） 人民币小写： 元 大写： 元整 投标单位公章 法定代表（签字或盖章） 2014年6月4号 企 业 概 况 河北冀舜物业服务有限公司是一家综合服务为一体的专业化、正规化企业，公司成立于1999年5月1日，现拥有各类技术人员56名，园林技工116名，专业保洁人员800余名，维修服务人员60余名。是专业从事物业管理和卫生绿化的综合性服务公司。 公司注册名称“河北冀舜物业服务有限公司”注册资金为人民币300万元整,拥有物业管理三级资质和建筑物日常清洗保洁甲级资质。 目前公司经营范围有：物业管理、市政设施维护、房屋修缮、环境绿化、公共场所保洁、卫生消毒、中央空调保养等项目、所有员工经严格培训和考核，培训自身素质，工程质量标准以及整体员工安全意识，具有专业性强，人员配备素质高等特点，而且拥有一批专业设备，我们在不断发展的基础上积极拓展业务渠道，加强内部管理，实施安全责任制，不断完善施工设备。拥有良好的服务意识、完善的管理体质、卓越的工程质量、完美的服务态度，为公司赢得了一个又一个固定客户。为了使公司在激烈的市场竞争中立于不败之地，我们不断提高管理水平，引进“以人为本”的企业理念，发挥人的主观性，我们将以新的姿态，新的理念，迎接新的挑战，走向新的辉煌。 公司成立以来，注重培育“敬业、诚信、服务、创新”的企业精神，并在实践中取得了一定的显著效果，形成了独特的品牌优势，为了确保企业向着正规化、规范化前进，公司根据市场需求的特点以及经营发展需求，合理设置管理组织，改善内部管理机制，加强内部管理协调，不断提升企业形象，确保公司内部基础形成了一个信息渠道畅通，业务协调有序的工作模式，公司外部拥有一个友好合作，互通有无，融会贯通的员工环境，从而保证公司各项业务的正常运转。 为了更好的服务于广大客户，公司本着“客户至上，服务一流”的经营宗旨，坚持做到“高起点、高标准、高质量”。并在工作中形成了以下几点特色： 以人为本、重视培训。 科学管理、规范服务。 客户为中心、服务为基础、信誉为根本。 公司资金雄厚，技术全面，是您理想的合作选择。 企业文化及组织机构 经营宗旨：客户至上、服务一流、繁荣省会、福利员工 发展思路：客户为中心、市场为导向、服务为基础、信誉为根本 职业精神：守时、守规、守信、倾力、倾心、倾情 工作追求：服务——我们会做更好 业绩——我们会做更大