1-二手车评估与销售讲解.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 四、重置成本法 现时条件下购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本，减去各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。 评估值=重置成本-各种陈旧贬值 =更新重置成本-实体性贬值 -功能性贬值-经济性贬值 实体性贬值：有形损耗 功能性贬值 无形损耗 经济性贬值 经济环境变化 一）参数及估算 1、更新重置成本 利用新型材料、新技术标准、新设计等，以现时价格购置相同或相似功能的全新车辆所支付的全部成本 复原重置成本 用与被评估车辆相同材料、制造标准、设计结构和技术条件等，以现时价格复原购置相同的全新车辆所需的全部成本 更新重置成本的估算 1）直接法 将各部分现时价格相加（直接成本和间接成本） 2）物价指数法 车辆评估时物价指数 车辆购买时物价指数 重置成本= 车辆原始成本╳ 车辆原始成本╳ = （1+物价变动指数） 2、实体性贬值 由于使用和自然力损耗形成的贬值 1）观察法——成新率法 比较被评估车辆与全新状态时各因素 考察由于使用磨损和自然损耗对车辆功能技术状况带来的影响 判