甲乙双方招及中标后应着重注意.docVIP

在工程招标及中标后合约洽谈过程中，甲乙双方应着重注意哪些方面的价款调整问题？ 对于变更和签证的计算办法；当材料出现大幅涨价时的处理办法；对于不确定因素的事前约定，对于可能引起争议和纠纷的问题的预备解决办法。对意外风险的预案；关于索赔的具体程序和计算办法。 既然合同主要条款明确了甲乙双方的权利和义务，包括各自承担的风险范畴，在工程招标及中标后合约洽谈过程中，甲乙双方应着重注意各自承担的风险范畴以外的价款调整。工程设计变更、签证单、基础处理费用（与设计、地质有异的）、国家及地方政府政策行文件的变化。 1：首先合同中的一些调价条款不得违背招投表文件中的实质性内容（清单计价规范4.4.2条）2：一旦确定了中标人 双方应该立刻对招标人提供的清单工程量进行核对，对因清单漏项、少（多）算的工程量而引起的工程造价给予调整。3：应该对原清单中因项目特诊描述和设计图纸严重不符而引起的综合单价变化应该及时调整。4：对组成综合单价的工、料、机价格可能出现的市场波动范围风险做出明确的量化标准。5：对项目实施过程中出现的新增（减）项目的综合单价计价规则给予明确。 1.材料价格的浮动，尤其是主材。（以钢筋的价格浮动最为明显）2.人工费的调整：这是一个不可小视的重要因素！以涨价为由，大肆抬高人工费单价的施工单位并不少见。3.由索赔导致的一系列问题。4.变更工程量的单价确定问题。 主要注意约定以下两方面的风险分摊