施工阶段工程造价计价与控制.pptVIP

2005-07 第八章 施工阶段工程造价计价与控制内容提要 8.1 工程变更及价款的确定 包括工程变更的含义、我国合同示范文本及国际FIDIC合同条件下的工程变更。 8.2 工程索赔 包括工程索赔概述、工期索赔和费用索赔。 8.3 建设工程价款结算 包括工程价款结算方式、工程预付款的计算和进度款的支付、工程价款价差调整方法等。 8.4 资金使用计划的编制和控制 包括资金使用计划编制方法、偏差分析及纠偏措施。 第八章 施工阶段工程造价计价与控制 一、工程变更概述 1.概念。工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等。考虑到设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两类。 2.产生原因。可分为两类：一是主观原因，如勘察设计工作粗糙，以至于施工中发现许多未考虑或估算不准确的工程量，因而不得不改变施工项目或增减工程量。或者是业主方要求（或是承包商建议）对项目修改；二是客观原因，如发生不可预见事件，或由于自然或社会原因引起的，使工程不得不变更。 二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 1.工程变更的程序 （1）设计变更的程序 从合同的角度看，不论何原因导致的设计变更，必须首先有一方提出，因此可分为发包人提出的和承包人提出的两种情况。 1）发包人提出设计变更。施工中发包人若需要对原工