浅谈房屋建筑工程屋面渗漏原因与防水技术及管理.docVIP

浅谈房屋建筑工程屋面渗漏原因与防水技术及管理 　　【摘要】随着建筑事业的发展，为了保障房屋建筑的安全使用，相关单位要正确认识屋面防水结构的重要性，从设计、选材、施工质量、后期维护管理等方面加强屋面防水建筑施工技术的研究，及时发现屋面防水施工存在的问题，并加以改进。这样才能确保建筑产品交付后其屋面防水工程不会出现任何质量问题。本文对房屋建筑工程屋面渗漏的原因、房屋建筑工程的屋面防水技术以及加强屋面防水施工的管理措施进行了论述分析。 　　【关键词】房屋建筑工程；屋面防水；防水技术；管理措施 　　一.房屋建筑工程屋面渗漏的原因 　　1、工程设计的原因。房屋建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致建筑产品在交付使用后其屋面出现不同程度的渗漏。再者，建筑在设计过程中隔气、保温以及找平层等施工的不合理，也会导致房屋建筑工程屋顶防水工程出现质量问题。 　　2、建筑材料的原因。现阶段我国房屋建筑工程屋顶防水工程施工中的建筑材料虽然有很大改进，但是大部分防水建筑材料都无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分房屋建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。 　　3、施工质量的原因。部分房屋建筑工程在屋面防水工程施工中对其质量没有给予足够的重视，导致其在施工阶段便存在不同程度的质量问题，同时施工企业在屋面防水工程施工中对新技术的运用没有进行有效的质量控制。 　　二、房屋建筑工程屋面的防水技术 　　1、屋面找平层的做法。在对屋面找平层进行浇筑时，可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。 　　2、屋面隔离层的做法。可以通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行。按照科学的石灰水与泥浆比例，1：3，来填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二膜层，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接的过程中，双方重合的地方要在30-50毫米之间。增设沥青卷材层，一种铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，也可以通过涂上沥青成为隔离层。 　　3、科学设置分割缝。要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。 　　三、加强屋面防水施工的管理措施 　　3、 合理设计屋面排水系统。屋面排水系统的合理设计能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，对于促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。 　　4、 2