满城尽“销冠”.docVIP

满城尽“销冠” 　　年中是各大房企和项目发布业绩、展现成绩的好时机。在今年的北京市场上，豪宅和商住两路产品的竞争都十分激烈。因此，在项目公布销售冠军信息时，往往会出现数据打架、机构与机构排行数据打架的情况。 　　被楼盘、开发商视为一大荣誉的“销冠”，数据为何会频频打架？抢夺销冠名头背后隐藏着怎样的逻辑？ 　　销冠究竟是谁？ 　　今年以来，商住市场持续火热。经过半年鏖战，上半年北京商住销售究竟胜负如何，一直广受市场关注。 　　大兴区是北京商住市场的重要战场。最近，北京城建?北京密码便对外释放：“2016年上半年，北京城建?北京密码以909套的成交量突出重围，斩获2016上半年大兴区LOFT销冠头衔。” 　　但是，中原地产的统计数据显示，上半年大兴区的商住公寓销售第一名为林肯公园，销售套数为1233套。 　　909套和1233套之间的差距显而易见，但为何北京城建?北京密码会选择释放销冠的消息呢？实际上仔细观察不难发现，其对销冠的限定是LOFT销冠。而林肯公园目前主推的大多为平层产品，因此两个数据并不矛盾。 　　这种看似榜单数据打架的情况，不仅出现在商住市场。今年北京豪宅市场越战越酣。上半年北京别墅销冠花落谁家也让人好奇。 　　6月下旬，香港长江实业北京“誉天下”项目就宣称，其最后一期花园大宅“瑞景花苑”5月开售至今速销逾220套，套现约25亿元，势必成为上半年