上海金桥、百联调研课题.pptVIP

业态功能面积比例 购物中心名称 零售（含电器） 餐饮 娱乐 服务（含超市） 西郊百联 金桥 45 25 12 18 业态功能数量配比 西郊百联 金桥 数据来源CRIC 借鉴意义之三：购物中心业态配比 借鉴意义之四、特色商家应在高层，引人流向上 购物中心的高楼层由于消费者不易到达，人流较少，通常是最容易空置的层面，如果不能盘活这些“困难”楼面，将对整个购物中心的经营产生负面影响。不少商家采用布置影城、儿童游乐城、超市等目的性消费物业的方式，“强制”消费者到达，取得较好的效果。 特色商家： 娱乐高尔夫 商场陈列及营销借鉴意义 班车候车点 出租车停靠点 商场陈列及营销借鉴意义 标示 商场陈列及营销借鉴意义 商场陈列及营销借鉴意义 广告牌 商场陈列及营销借鉴意义 景观 商场陈列及营销借鉴意义 景观 商场陈列及营销借鉴意义 景观 商场陈列及营销借鉴意义 景观 　　绿色创造价值 Green makes value * * * * * * 商业调研报告 马建军 报告提纲 调研概况 调研目的、调研行程 1 调研项目 西郊百联、正大广场星美院线 金桥国际商业广场、铂明建筑设计院 2 调研总结 消费者定位、主力店选择及其分布 业态配比（面积、数量）、特色商家 建筑规划设计、机电设备、交通组织、标识系统（工程设计负责） 3 针对南