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建业集团棚户区改造 保障性住房建设工程 监 理 规 划 编制： 审核： 二0一一年八月 1　工程项目概况………………………………………………………4 1.1工程名称 1.2工程地点 1.3建设单位 1.4设计单位 1.5地勘单位 1.6施工单位 1.7监理单位 1.8质监单位 1.9检测单位 1.10工程规模 1.11工程造价 1.12工程工期 1.13工程简介 2　监理工作阶段和范围………………………………………………6 2.1监理工作阶段 2.2监理工作范围 3　监理工作内容………………………………………………………6 3.1三控制、两管理、一协调、安全监理 （1）质量控制 （2）进度控制 （3）造价控制 （4）安全监理 （5）合同管理 （6）信息管理 （7）组织协调 3.2监理工作内容 4　监理工作目标………………………………………………………6 4.1质量目标 4.2工期目标 4.3造价目标 4.4安全目标 5　监理工作依据………………………………………………………6 6　项目监理机构的组织形式和人员配备……………………………7 6.1项目监理部 6.2组织形式 6.3人员配备 7　监理人员岗位职责……………………………………7 7.1总监理工程师职责 7.2监理工程师职责 7.3监理员职责 8　监理工作程序……………………………………………………9 8.1材料核定程序 8.2工序交接验收程序 8.3工程变更处理程序 8.4工程款支付程序 8.5分项、分部工程验收程序 8.6项目竣工验收程序 9 工程质量控制……………………………………………………12 9.1组织措施 9.2经济及合同措施 9.3技术措施 9.3.1质量事前控制 9.3.2质量事中控制 9.3.3质量事后控制 10工程进度控制……………………………………………………17 10.1进度控制措施 10.2进度控制程序 11工程造价控制………………………………………………………21 11.1造价控制措施 11.2工程计量和工程款支付审核 11.3工程签证 11.4评审变更工程数量和费用 11.5工程竣工结算审查 11.6造价监理制度 11.7造价控制程序 12安全监理………………………………………………………23 12.1监理单位安全责任 12.2实施建设工程安全监理，监理人员岗位职责 12.3安全监理主要工作内容 12.4安全监理工作程序 13合同管理……………………………………………………………24 14信息管理……………………………………………………………24 15组织协调……………………………………………………………24 16文明施工监理………………………………………………25 17监理工作制度………………………………………………………26 17.1设计技术交底与图纸会审制度……………………………26 17.2施工组织设计审核制度……………………………………28 17.3分包单位资格审核制度……………………………………30 17.4施工测量放线审核制度……………………………………31 17.5工程开工申报制度…………………………………………32 17.6项目监理机构签发制度……………………………………32 17.6.1工程例会及会议纪要签发制度 17.6.2整改通知单签发制度 17.6.3监理工程师备忘录签发制度 17.7经济技术签证管理制度……………………………………34 17.8 监理例会纪要制度…………………………………………35 17.9 工程材料／构配件／设备质量检验制度…………………36 17.10日常巡视检查监理制度……………………………………36 17.11工程质量／安全问题报告制度……………………………37 17.12 隐蔽工程验收制度…………………………………………38 17.13 分项／分部（子分部）工程质量验收制………………39 17.13.1总则 17.13.2检验批质量验收 17.13.3分项工程质量验收 17.13.4分部（子分部）工程质量验收 17.14监理月报制度……………………………………………40 17.15 单位工程竣工验收制度………………………………41 17.16 监理工作总结制度………………………………………43 18 监理工作设施……………………………………………43 1　工程项目概况 1.10工程规模：1#楼4730.46m2，2#楼3554.28m2，4#楼4730.46m2，5#楼4730.46m2，7#楼2364.18m2，8#楼3564.6m2，10#楼3564.6m2，11#楼