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司考合同法讲义：合同的订立 司考合同法讲义：合同的订立。合同的订立民法的必考点，且考试内容比较集中，下面就让我们一起来复习一下合同的订立的知识，为2013年顺利通过司法考试而努力吧。 精彩链接： 司考合同法讲义：合同的分类 司考合同法讲义：合同的概念 司考合同法：商品房买卖合同 2013司法考试民法重点之提存 一、合同订立的程序 法律将当事人达成协议的过程拆解成两个阶段：一个是主动要求和对方订立合同方的意思表示，被称之为要约；另一个是对主动方提出订立合同的意思加以同意的意思表示，被称之为承诺。 （一）要约 1.要约的要件 要约必须是特定人的意思表示。 要约必须是向特定的对方当事人发出的意思表示。 要约必须具备合同成立的必要条款，即要约必须是对方已经同意即可成立合同的意思表示。 要约必须是表明一经对方同意即可成立合同的意思表示，即要约必须是将最终决定合同成立的权利交给对方的意思表示。 提示：要约与要约邀请的区别。 要约给了受要约人一个承诺权（意定形成权）；要约邀请没有给受邀请人以承诺权。 （1）法律有规定的，直接依据法律规定来认定： 价目表的寄送、拍卖广告、招标公告、招股说明书、商业广告属于要约邀请。例外： 商业广告的内容符合要约条件的，视为要约。例如在广告中表明有效期或者标明款到即发货字样的，就是要约。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商