天瑞国际酒店B座内装饰工程施工合同.docVIP

天瑞国际酒店B座内装饰工程 发包方：湖北天瑞国际酒店股份有限公司 (以下简称甲方) 承包方：湖北弘毅建筑装饰工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同协商，就B座内装修施工的具体问题达成以下合同条款,供甲、乙双方严格履行和遵守。 工程项目： 工程名称：天瑞国际酒店B座内装饰工程 工程地址： 工程范围：1-5层室内商铺装修、洗手间电梯等配套设施的装修、水电设计（弱、强电）网络等项目的设计、施工等。 工程造价及承包方式： 1、合同价款约：826万元(人民币) 工程总建筑面积：35000m2 2、承包方式： 乙方对本工程的范围内容实际包工、包料、包设计、包费用的总包形式，即：设计、材料、制作、运输、安装、质量、工期、维修及其它费用。 甲方将工程总包给乙方。 工程期限： 乙方保证按甲方的整体工程项目计划，计划2006年8月10日竣工。 本工程施工期为6个月。以具备施工条件，下达开工令开始计算工期。 第四条 、 工程款结算： 1、合同签订后： （1）乙方人员材料进场后，付工程造价的20%; （2）工程进度完成50%，付工程造价的30%； 　 （3）工程进度完成70%，付工程造价的20%； （4）合同范围内工程完工后，付工程造价的15%； （5）工程完工验收合格后工程决算完成，付工程造价的10%；其余5%作为质保金，保修期为一年，期满后甲方10天内付清。 2、材料价格、人工费和机械费调差参照政府信息指导价格，材料缺项的参照市场价格定价。 工程量结算（决算）依据“2003定额”及相应费用标准，按Ⅰ类工程 取费，按实际完成工作量具实结算。 取费金额乙方给予甲方18%的优惠。 设计费用按工程造价的4%记取，土建配合费用按实际发生额记取，各项报建费用按政府标准收取。 第五条 技术标准： 工程设计必须由具备相关资质等级的设计单位依造国家颁布的与发包内容一致的相关工程标准进行设计，施工单位严格遵守国家颁布的行业规范及质量验收标准进行施工，并不得降低设计文件中标明的书面承诺的用材标准及质量标准。 技术规范及标准按国家制定的与承包范围相关的技术规范施工及验收规范质量评定验收标准。 会签图纸和材料证书均作为验收的有效文件。 合同技术文件作为设计和施工依据之一。 所有的工程资料必须齐全，符合国家规范要求，同时必须得到当地质监部门的审核认可。 材料来源及品质要求： 主要工程施工材料的订货按程序由甲方认可。所购材料为优质合格产品， 并附有产品样品合格证书和质量证明及材料环保检测证明。 甲方自行采购的材料或甲方指定品牌材料必须满足设计要求及乙方施工条件。 乙方采购材料须先送样品及有关资料，经甲方、监理方认可后，再组织材料进场，所有材料必须和样品质量一致。 甲方有权要求乙方拆除不合格产品，更换不合格的材料。 乙方材料进场尺寸有误或产品不合格由乙方自行负责。 工程质量验收的条件及方式： 工程质量验收条件和标准以设计会签图纸为依据，按国家制定的与承包范 围相关的验收规范为标准进行验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间验收及其它工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收。甲方不按时参加隐蔽工程和其它工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 三 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未提出异议也未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。 各方责任： 甲方责任：指派甲方工地代表 韦建华 ，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 A、向乙方进行现场交底并及时向乙方通知并协商与工程有关的设计变更； B、按合同规定向乙方支付工程款； C、提供乙方施工用电和用水接口乙方（自行安装表具），并说明使用注意事项。 乙方责任：指派乙方工地代表 周鹏 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 A、参加甲方组织的施工图纸说明现场交底，按合同工期和甲方有关要求，编制工程项目施工计划，送甲方审定并严格按计划施工，按期完工。 B、办理订货手续以及用料计划。 C、向甲方提供全套施工图纸 贰 套，工程交付验收前向甲方提供竣工图纸两份及有关技术资料。 D、按合同工期和甲方有关要求，进行工程的设计、制作、安装及售后服务。 E、按甲方和土建单位对现场施工工作的指挥和协调，遵守现场管理制度。 F、乙方不得