天津市公共租赁住房项目装修工程导则.doc

天津市公共租赁住房项目装修工程导则 市保障房投资公司 为确保公共租赁住房（以下简称公租房）装修工程质量，满足使用要求，参照《天津市租赁型经济适用房装修标准》，结合国家及我市相关建设工程施工和验收规范，编制本导则。 一、价格标准 依据施工图纸计算工程量，并结合上月《天津市工程造价信息》，最终确定装修工程价格。 二、确定施工单位 按照《中华人民共和国招标投标法》及《天津市建设工程招标投标监督管理规定》的规定，装修工程通过公开招标的方式择优选定施工单位。 三、装修主材标准 （一）瓷砖规格标准 使用位置 客厅地砖 厨房地砖 卫生间地砖 厨房墙砖 卫生间墙砖 规格尺寸 600×600 300×300 300×300 300×450 300×450 材质 全瓷玻化砖 瓷质防滑釉面砖 瓷质防滑釉面砖 瓷质釉面砖 瓷质釉面砖 颜色 B类浅色系 检测标准规范 （1）符合国家标准《陶瓷砖》GB/T4100-2006 （2）符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001 出厂检测 机构级别 省级以上质量监督检测机构 （1）国家建筑装修材料质量监督检验中心 （2）国家陶瓷及水暖卫浴产品质量监督检验中心 （3）省级质量监督陶瓷产品监测站 二次复试检 测机构级别 市级以上质量监督检测机构 天津市质量监督检验站第二十四站 1.客厅地砖检验参数 检测参数 现行国家标准 公租房项目瓷砖参数标准 吸水率 平均值≤0.5% ≤0.07% 单个值≤0.6% 0.06%～0.08% 表面平整度 中心弯曲度-0.2%～+0.2% -0.04～+0.05 翘曲度-0.2%～+0.2% -0.04～+0.05 边弯曲度-0.2%～+0.2% -0.06～+0.05 内照射指数 A类装修材料≤1.0IRa ≤0.59 外照射指数 A类装修材料≤1.3Ir ≤0.95 尺寸偏差 边长 工作尺寸允许偏差-1%～+1%； 0～+0.05% 平均尺寸允许偏差-0.4%～+0.4% -0.03%～+0.02% 表面质量 至少95%的砖其主要区域无明显缺陷 符合 边直度 允许偏差-0.2%～+0.2% -0.05%～+0.06% 直角度 允许偏差-0.2%～+0.2% -0.05%～+0.06% 断裂模数 平均值≥35MPa ≥40.3 单个值≥32MPa 39.3～41.3 破坏强度 当厚度≥7.5mm时，平均值≥1300N ≥2114 耐磨性 磨损体积≤175mm3 ≤113 光泽度 ≥55 77～80 抗冻性 经试验后应无裂痕或剥落 符合 耐化学试剂性 不低于UB级 UA级 2.厨房、卫生间地砖检验参数 检测参数 现行国家标准 公租房项目瓷砖参数标准 吸水率 平均值10%E20%； 12%～13% 单个值9% 12%～14.5% 表面平整度 中心弯曲度-0.3～+0.5； -0.03%～+0.04% 翘曲度-0.5～+0.5； -0.05%～+0.05% 边弯曲度-0.3～+0.5 -0.06%+0.07% 内照射指数 A类装修材料≤1.0IRa ≤0.3 外照射指数 A类装修材料≤1.3Ir ≤0.5 尺寸偏差 长度 工作尺寸允许偏差-0.5%～+0.5%； 0～+0.02% 平均尺寸允许偏差-0.3%～+0.3%； 0～+0.04% 宽度 工作尺寸允许偏差-0.5%～+0.5%； 0～+0.02% 平均尺寸允许偏差-0.3%～+0.3%； -0.03%～+0.03% 表面质量 至少95%的砖其主要区域无明显缺陷 符合标准要求 边直度 允许偏差-0.3%～+0.3% -0.05%～+0.07% 直角度 允许偏差-0.5%～+0.5% -0.07%～+0.08% 断裂模数 平均值≥15MPa ≥23MPa 单个值≥12MPa 23～24MPa 破坏强度 当厚度≥7.5mm时，平均值≥600N ≥1400N 耐污染性 最低3级 5级 耐化学试剂性 不低于GB级 GA级 （二）洁具规格标准 1.座便器规格标准 洁具 座便器 材质 陶瓷 类型 分体式 外观釉面 纳米抗菌自洁釉 冲水方式 喷射虹吸式，节水型 冲水量（L) 3～6 尺寸（mm) 参考附图样式 坑距（mm) 220\305\400 盖板 树脂，不带缓降 按键类型 上按式 2.卫生间水龙头规格标准 洁具 卫生间龙头 材质 黄铜 阀芯类型 陶瓷片阀芯 表面工艺处 镀铬、耐腐蚀、抗氧化 龙头款式 单把双孔 安装方式 坐式 出水功能 冷、热水 3.卫生间柱盆规格标准 洁具 卫生间柱盆 材质 陶瓷 尺寸（mm) 参考附图样式 表面工艺处理 纳